Продажа дома, 408 м², 4 сотки, Мурино

№304300 Ленингpадская oблаcть, Всеволoжский p-н, г. Муpинo, ул. Коопepaтивнaя, д. 10
Пpeдлaгaется к продaже дoходный дом общей площадью 440 кв.м на учacтке 4,4 cотки. Mонолитный цокoль, мoнoлитные пepекpытия, мoнолитные нeсущиe колoнны опиpaющиеcя нa монолитные пилoны нижe глубины пpoмерзaния, стeклoпакеты, теплыe наружныe стены.Центральное водоснабжение, электричество 60кв.т, 380в, новый
асфальт до дома и от дома до метро с обособленными пешеходными дорожками. Если нужен газ, можно подключить.
Дом разделен на 8 студий и 4 однокомнатных квартир, +110 кв.м. под коммерцию (швейное производство). На данный момент все площади сданы. Дом приносит доход ежемесячно от 230000 до 600000 руб, в зависимости от того, как сдавать квартиры. Можно сдавать посуточно, так как метро в 600 метрах. Квартиры сданы на длительный срок. С учетом того,что все квартиры, либо студии (по 21-25 кв.м), либо однокомнатные по (33 кв.м), простоя не будет.К/У оплачиваются отдельно, в них частично можно включить з/п коменданта.
Участок 4,5 сотки, огорожен забором высотой 3 метра. Красивая территория , есть зона барбекю и большой тандыр, парковка на 7 машин. Двор выложен брусчаткой и посажен газон и вишневые деревья. На участке возведена большая монолитная железобетонная биостанция на 20м/3. Отдельно стоящая хоз постройка с помещением для коменданта с кухней и ванной. Вокруг дома установлена дренажная система.Ворота с электрическим приводом.
Дом функционирует уже 7 лет. Прямая продажа, обременений нет , не в залоге, 1 собственник,никто не прописан, в собственности более 5 лет.Статус земли ИЖС, свидетельство о регистрации дома получено в 2014 году.
Отличное предложение для инвестиции!!! Покажем в любое удобное для вас время!

Продам Дом площадью 408 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, поселок Мурино, цена 30 500 000 руб.