Продается коттедж, 409.8 м², Белоостров, 4-я линия, 371

Предлагаем к покупке теплый каменный дом с эксплуатируемой кровлей в 15 минутах от Финского залива (КАД +20 минут) со своим выходом в лес. Садоводство утопает в зелени, соснах.

Ленинградская область, Всеволожский р-н, 41 км Выборгского шоссе СНТ «БЕЛООСТРОВ»


Двухэтажный теплый дом 409,8 м2 (с учетом терассы на крыше 2 этажа 69,8 м2) на участке 12 соток. Дом со всеми удобствами, построен в 2023 году по технологии VELOX - это тёплый каменный дом в деревянной рубашке. Уникальный современный архитектурный дизайн. Идеален для постоянного проживания. Тихое спокойное место, где можно наслаждаться природой.
Есть выход на задний двор, где можно обустроить зону отдыха, детскую площадку, мангальную.

Классный функциональный подвал с потолками 3 метра, где можно организовать бильярд, зону для кинотеатра, спортзал, место для хранения.

Проект дома имеет отличную функциональную планировку, 2 этаж предусматривает мастер-спальню для родителей + детские комнаты, где можно воплотить любые Ваши мечты!
Крышу можно использовать также как зону отдыха, летом - разместить лежаки, поставить стационарный мангал и отдыхать в кругу семьи и друзей.

Технические характеристики дома:
- фундамент - ж/б
- эксплуатируемая крыша
- окна - стеклопакеты
- высота потолков в подвале и на всех этажах 3м
- септик топаз 8
- газгольдер 1200 литров
- охрана дельта
- интернет 100 Мб оптоволокно
- теплые полы на трех этажах
- котел viessmann vitopend 100 + контроллер удаленного управления zont, бак косвенного нагрева 280 литров.

Планировка:подвал - черновая отделка стен, пол выровнен под любое напольное покрытие, высота потолков 3 м;1 этаж - стены покрашены краской Mons, пол кварцвинил, освещение разведено по потолку, розетки по полу;2 этаж - стены предчистовая отделка, пол выровнен под любое напольное покрытие.
Участок:
Участок правильной формы, ровный, сухой, площадь 12 соток. Находится в тупике возле леса. Можно приобрести соседний участок и будет 24 сотки. Двое соседей уже построились, одни живут постоянно.
За участком лес и Пасторский ручей, строиться уже ничего не будет.


Коммуникации:Вода - вода центральная из артезианской скважиныЭлектричество - 10 кВтОтопление - газовый котел, установлен газгольдер. Ожидается подведение магистрального газа. Канализация - септик Топаз 8
Инфраструктура:
Для любителей активного отдыха за 15 минут на машине можно доехать до пляжа Ласковый на берегу Финского залива, рядом лес и озера Пасторское и Медное. Озера подходят для купания и рыбалки. Продуктовый магазин в 10 минутах ходьбы. Вокруг лес, чистый воздух, ягоды и грибы.
Хорошее, красивое место для постоянного проживания. Отличный круглогодичный подъезд на автомобиле (в зимнее время регулярно чистят дороги), многие соседи живут круглый год.
На въезде в садоводство строится сетевой продуктовый гипермаркет.

Транспортная доступность:
- имеется остановка общественного транспорта (маршрут 434 автобуса), на котором можно доехать до станции метро Проспект Просвещения.
- на машине до Приморского района 25 минут через ЗСД
- на машине до города 30 минут по Выборгскому шоссе

Ваш дом ждет Вас! Сделайте Вашу мечту реальной!

Документы и условия покупки:
Без обременений, межевание сделано, дом зарегистрирован жилым. Возможно приобретение в ипотеку, материнский капитал.

Звоните и записывайтесь на просмотр.

Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.

Номер объекта 742415



Номер объекта: #1/742415/82

Продам Коттедж площадью 409.8 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, массив Белоостров, 4-я линия, 371, цена 19 900 000 руб.