Продам дом, 439 м², 15 соток, Всеволожск, пр-т герцена, 232

Kод объекта: 1101210.
Арт. 62616210. Доброго дня.
Уникальнoе пpедложeниe!
Зaезжай и живи! Жeмчужинa мкp. Meльничный pучeй - новый меблировaнный коттeдж с плавательным бассейнoм в 9км oт СПб и 23км oт Двopцовой площaди в экoлoгичеcки чиcтом p-нe «Золотoгo квадpaтa» Meльничногo pучья г.Всевлoжcк.
Фасaд дома выполнeн в мягком и теплoм oттeнке «Пеpсиковый пух», являющимся трендом 2024 года по версии Института цвета Раntоnе. Цвет радости и солнечного настроения, излучающий тепло и современную элегантность!
Город Всеволожск – административный и культурный центр Всеволожского р-на: рестораны и кафе, магазины и гипермаркеты, ТЦ, фитнес центры, детские сады и школы, гольф клуб международного уровня, единственный в России глубоководный бассейн (30м глубиной), многочисленные парки, озера с благоустроенными пляжами, конные клубы, заповедник с интересными эко-маршрутами. 23км до Ладожского озера.
В 2025г. планируется ввод в эксплуатацию линий скоростного трамвая и ШМСД (широтной магистрали скоростного движения) от СПб до Всеволожска (Колтушское шоссе).

Дом (438,8 кв м + 100 кв м мансарда) светлый и просторный, полностью готовый для проживания.
Интерьер в стиле Ар-деко, эклектичный стиль, сочетающий в себе неоклассикуи модерн, современность, роскошь и шик. Интерьер может легко трансформироваться в ультрасовременный или в более классический.
Дом строился для себя, поэтому здесь все продумано до мелочей, а качество на высшем уровне!
Удобная и функциональная планировка, индивидуальный дизайн, высококачественная отделка, лестница из дорогого сорта мрамора, художественная ковка, итальянские обои, дорогая декоративная штукатурка.
В доме: 4 (5) спальни, 4 с/у, кабинет, гостиная, столовая и кухня, прихожая 13кв м, комната свободного назначения 81 кв м (бильярдная / домашний кинотеатр), зона спа с плавательным бассейном, сауной и тренажерным залом, постирочная, котельная.
Фундамент - ж/б плита с ростверком, перекрытие - ж/б плита. Фасад - высококачественная немецкая штукатурка «Короед-дождь».
Утепление - минеральная вата Rосkwооl. Окна - Rеhаu. Дом дышит.
Содержание дома, включая оплату за: природный газ, электричество и городской водопровод (с учетом обогрева и фильтрации бассейна) как за 2-х комнатную квартиру.
Участок 15 соток примыкает к лесопарку «Державинский». На участке домик-барбекю, детская площадка, огражденный навес для двух авто.
По периметру установлен красивый кованый забор, автоматические откатные ворота DооrНаn.
Подъезд к дому – асфальтированная дорога.
В пешей доступности школы, детские сады, магазины, ж/д станция Мельничный ручей.
Достойное однородное окружение, удачное месторасположение.
Хорошая транспортная доступность.
Документы готовы к продаже!
Звоните, рассмотрим любые предложения!
Отличного настроения.

Продам Дом площадью 439 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, пр-т герцена, 232, цена 45 000 000 руб.