Продаем коттедж, 480 м², 18.4 сотки, Волочаевка

В продаже коттедж, общей площадью 480 м?, на видовом возвышенном участке, площадью 18,38 соток, расположенном на берегу Boлoчaевского озера, в закрытом коттеджном пoсёлкe «CHТ Ceвeрная Коpoнa».

Кадастровый номер участка:
47:01:1536001:1162

Дом зарегистрирован, назначение - жилой дом. Документы готовы к сделке, возможна ипотека.

Построен по индивидуальному проекту, с использованием качественных материалов.

Комплектация:
Фундамент - монолитная плита,
Материал стен - газобетон,
Перекрытие - монолитное,
Кровля - маталлочерепица,
Фасад - фиброцементные панели,
Окна - стеклопакеты,
В гараже установлены автоматические ворота.

На 1м этаже располагаются кухня, объединённая с гостиной (72,6 м?), с выходом на открытую террасу (57,6 м?), две спальни (13,4 м? + 10,5 м?), гараж на 2 авто (44,1 м?), зона отдыха (117,5 м?), сауна/баня (16,8 м?), 2 санузла, кладовые, котельная.

На 2м этаже - три спальни (26,4 м? + 13,2 м? + 11,5 м?) (72,6 м?), выход на открытую террасу (15 м?) с видом на озеро, 2 санузла, гардеробные и кладовая.

Мансардный этаж (не учтён в общей площади дома).

Коммуникации:
- электричество (15 кВт)
- газ (магистральный)
- водопровод (центральный)
- канализация (септик)
- дороги (грунтовые)
- интернет

Посёлок огорожен, въезд в посёлок ограничен от посторонних и возможен для жителей посёлка или по заявке/звонку. Также производится круглосуточное патрулирование сотрудниками охраны.

Посёлок застроен на 95%, многие живут на постоянной основе.

Инфраструктура посёлка включает в себя собственный пляж, пирс для лодок и купания, теннисный корт, футбольное поле и детскую площадку с видом на Волочаевское озеро, которое также является отличным местом доя рыбалки. Зимой на озере организовывают каток, есть места для катания на лыжах и снегоходах.

Посёлок находится на берегу озера Волочаевское, с другой стороны он скрыт сосновым лесным массивом, закрывающим от шума подъездной трассы.

В 15 минутах на езды на автомобиле находится горнолыжные курорты в Коробицыно - «Красное озеро», «Снежный» и «Золотая Долина».

Вся социальная инфраструктура (магазины, аптеки, станция скорой помощи, школы, детские сады) находится в 20 км в посёлке Первомайское.

До СПб - 1 час на автомобиле, выезд на КАД, ЗСД, Приморское и Выборгское ш.

Просмотры по предварительной договорённости, все вопросы по телефону.

Продам Коттедж площадью 480 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Выборгский район, поселок Волочаевка, цена 25 900 000 руб.