Продажа дачи, 78 м², 12.9 сотки, Волхов-5

Дoбpый дeнь!
В сaдoвoдческом маcсив нa теpритоpии Киcельнинскoгo ceльcкого посeления Bолховского райoнa Ленингpадской oбласти продаeтcя учaстoк с домoм. CНТ Bолхов-5
Земeльный учaсток- сocтоит из двух учacткoв, oбщей плoщaдью 12,9 coток. Сделанo межевание. Участок по периметру огорожен с трех сторон. Забор – профлист на металлическом каркасе, на ленточном фундаменте. Участок разработан, сделаны два въезда, один бетонный, второй- грунт ( установлены распашные ворота). Так же сделана парковочная площадка, с возможностью размещения до трех автомобилей. На участке имеется разработанная часть- несколько грядок с клубникой. Так же кусты черной смородины, и крыжовника. Плодовые деревья- вишня.
Дом- 2015 года постройки, размер дома 6х7, фундамент лента, дом каркас с утеплением- наружная отделка имитация бруса- финский профиль. Дом свежей покраски в скандинавском стиле. Крыша- покрыта битумной черепицей Шинглс. Окна- однокамерные стеклопакеты во всем доме. На первом этаже на входе сделана терраса. Дом застрахован до сентября 2024 года.
В доме:
1 этаж- прихожая, кухня, две комнаты. Обжитое. Из мебели на 1 -м этаже-остается- полноценный кухонный гарнитур, газовая плита две конфорки( газ-баллон), холодильник, комплект стол, стулья. Полное водоснабжение горячая холодная вода ( бойлер- 50 литров Теrmех), подача воды через насосную станцию. Забор воды для насосной станции осуществляется из скважины 19 метров. Подача питьевой воды осуществляется путем обратного осмоса с минерализатором.
Из мебели остается- три кровати односпальные, матрасы аскона (приобретались в 2019 году), одна кровать двухспальная.
2й этаж- 3 комнаты, две жилые, третья гостевая. Завершена отделка финским профилем. Без покраски. Так же сделана вся электропроводка, останется только установить светильники и розетки. Удобная и безопасная лестница на второй этаж. Второй этаж не использовался.
В отдельной пристройке рядом с домом располагается ванна и туалет. Канализация выведена в автономную биостанцию. В чем плюсы- нет запаха, чистая воды на 98 % , которой можно осуществлять полив на участке.
Отопление в доме через конвекторы.
Членские взносы- в год сумма составляет 12000, сюда входит вывоз мусора, освещение территории СНТ, обслуживание дорог, охрана, пожарная часть.
Инфраструктура:
С 2021 года начато частичное асфальтирование дорог со стороны автодороги. К массиву проложена асфальтовая дорога от федеральной автомагистрали Р21 (Е 105) «Кола» (Санкт-Петербург — Петрозаводск — Мурманск), проведено электричество, 3 фазы, по 5 кВт каждая, общая 15 кВт
Есть продовольственные( 400 метров от дома) и строительные магазины( 400 метров от дома), кафе и медицинский пункт( на въезде в Пупышево).
Охрана массива.
Транспорт:
Проезд до Пупышева из Санкт-Петербурга на электричках с Ладожского или Московского вокзалов (Ласточка 1 час 38 минут в пути) в направлении «СПб — Мга — Волховстрой» до станций «Пл. 106 км» или «Пупышево». От электрички до садоводства ходит автобус. Проезд 100 руб. Ходят по расписанию электричек.

Другой вариант — на автобусе до Пупышева от станции метро «Улица Дыбенко»
Действует автобусный маршрут, соединяющий райцентр Ленинградской области Волхов и восточную часть Пупышевского садоводческого массива.

Приятным бонусом к покупке будет бассейн- на 13 кубов. Так же была закуплена краска для отделки второго этажа. Так же остается инвентарь в виде- шланговых систем для полива участка и другой садовый инвентарь.

Продажа любимого участка по причине покупки квартиры. Торг возможен.
Легкий выход на сделку. Просьба агентов не беспокоить!

Продам Дача площадью 78 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Волховский район, садовое неком-е товарищество Волхов-5, цена 2 700 000 руб.