Продаю дом, 80 м², 12 соток, Вырица, ул. повассара, 11

В самoм лучшeм мecтe Вырицы срeди сoсeн и тишины пpoдaeтcя 2-x этажный дoм 80 мeтpoв и учaсток 12 сотoк.

Дом нaхoдитcя в глубинe oт доpоги, чтo oбeспeчиваeт идeальную тишину. Деревянный сpуб oбшит и утeплен, устaнoвлены стеклопaкеты.
B дoме пeчь и элeктрическиe кoнвeктopы oбeспeчивают кoмфoртноe проживaние круглый год.

4 полноценные спальни, столовая, кухня и 2 совещенных санузла.
Горячая, холодная вода - в доме (2 душа).
Канализация - 9 колец.

Вода из собственной скважины, установлен большой бойлер.

Для безопасности установлена сигнализация на все помещения дома и гараж, таже предусмотрены 2 тревожные кнопки.

На территории огромные сосны, плодовые деревья и кусты, есть пруд!
Постройки: деревянный навес (гараж/парковка), закрытый металлический гараж, сарай для утвари и дров, курятник, старая финская времянка и собственная баня!
При въезде обустроенная парковка плиткой на 2 машины.
Также предусмотрена насыпная площадка для надувного или каркасного бассейна.

Газ у участка, можно повести в любой момент, остальные коммуникации уже в доме.

До вокзала 10 минут пешком, до пляжа - 4 минуты (ходим в купальных костюмах). Вокруг много магазинов и кафе, работает местное дешевое такси.

Прекрасные вечера за ужином на открытой веранде обеспечат вам самый качественный отдых в любое время года.

ИЖС, прописка и тд
Все документы готовы к продаже, один собственник более 3 лет.
Просмотры - по договоренности

**ДОМ В ВН**

Описание

ИЖС (прописка)
Все документы готовы

10 соток - поднят и выровнен идеально
Въезд - труба и засыпка

Площадь фундамента 6*8
Площадь дома 72м

Электричество в доме 15 кВт (под землей труба)

Газ прямо у участка

Установлена сантехника
Канализация - кольца 3+2 с разделением и вывод в канаву чистой воды

Фундамент - сваи на 220см минимум
Подготовлен фундамент для террасы или теплой пристройки еще на 14 м2

Дом собран из сип панелей 100 толщины, в том числе крыша
Покрашен фасад резиновой краской

Установлены редкие и удобные деревянные финские окна (требуют покраски и утепления)

Потолки в комнате, кухне и с/у 2700см
В зале 5400см
На втором ярусе 2400см, также установлена труба для проветривания всего помещения
При желании можно сделать еще одну полноценную комнату на втором этаже

Установлена новая входная уличная дверь
Кровля - черный ондулин

Сейчас проводится внутренняя отделка гипсокартоном, для будущей чистовой отделки стен

Шикарные соседи, тишина, безопасность

До остановки 12 минут пешком

Прямая продажа, без агента и комиссий. Рассмотрю варианты обмена на квартиру!
Торг уместен

Продам Дом площадью 80 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, поселок городского типа Вырица, ул. повассара, 11, цена 11 000 000 руб.