Продается дом, 80 м², 4.6 сотки, Толмачево

2-16289 Лужcкий район. Прeдлагаем дом с учаcтком в живoписном меcте на беpегу peки Лугa в oднoм из красивейшиx меcт Лужского района!
Дом aккуpатный , дoбрoтный, xopошо спланиpoванный и утeплeнный. Площaдь мaксимaльно испoльзуeтся под жилыe кoмнаты. В домe 5 кoмнат (3 cмeжнo-изолиpованныx нa пeрвом этaжe и 2 изолированные на втором этаже), это позволит комфортно разместиться семье с несколькими детьми или пригласить друзей на выходные. Наличие двух печей обеспечивает обогрев всех жилых помещений и зимней кухни 1 этажа, что дает возможность использовать дом как летом, так и в осенне-зимний период для краткосрочного пребывания. Традиционно в доме есть зона летней кухни и веранда, где Вы сможете собираться всей семьей. Дом оборудован небольшим санузлом с душем, раковины оборудованы нагревателями воды, есть подвал.
Главный плюс этого домовладения-его расположение: всего в 3 минутах от красивейших берегов реки с ее весенними раскатами , заливными лугами, пляжем и панорамными видами!

О доме:
Фундамент-ленточный, бетонные опоры
Дом сборно-щитовой (фабричный качественный комплект советских времен ), хорошо утеплен и долго держит тепло, снаружи отделка сайдинг. Окна 1 этажа оборудованы роллетами, второго этажа-решетками, для предотвращения проникновения в дом во время отсутствия хозяев.
Крыша-шифер.

Коммуникации:
-Электричество - 5кВт
-Вода-скважина( питьевая) , она же используется как техническая
-Сделано водоотведение из дома
-Обогрев-2 печи
Возможно подключение газа.

Участок:
-С небольшим ландшафтным перепадом при входе на участок
-Плодовые деревья(яблони), много кустов облепихи, малина
-Теплицы, сарай (требуют ремонта), уличный туалет

Дополнительно к предлагаемому объекту есть участок , площадь 1,7 сот.( в долгосрочной аренде). На этом участке расположена хорошая баня, посадки(кусты крыжовника).

Никаких лишних платежей- только вывоз мусора и электричество.

В шаговой доступности 2 продовольственных магазина, кафе, автобусная остановка-можно доехать до центра пос.Толмачево, чтобы сделать необходимые покупки или решить социально-бытовые вопросы. Интересные исторические места ,великолепные ландшафты, сосновые леса, чистый воздух, грибы и ягоды.

В 10 минутах ходьбы железнодорожная станция Партизанская (Балтийский вокзал), ходят скоростные поезда «Ласточка»

О сделке:
-2 собственника
-Документы готовы
-Помощь в одобрении ипотеки
-Сопровождение сделки для Вас бесплатно!

В доме есть все необходимое, чтобы приехать и жить сегодня! Вы можете провести это лето уже на своей даче на берегу красивой реки!
Звоните, отвечу на Ваши вопросы! Ждем Вас на просмотры!

Итака. 30 лет на рынке.

Продам Дом площадью 80 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Лужский район, поселок городского типа Толмачево, цена 2 890 000 руб.