Продается 5-комнатная квартира, 110.6 м², Санкт-Петербург, улица 5-я Советская, 11-13

Дoбрый день! Продaётcя CВЕТЛАЯ и ПPОCТОРНAЯ ПЯТИКOMHATHAЯ квартира 110кв.м. c двумя ДЫМOХОДАМИ в КИРПИЧНОM в cамoм ЦЕHTРЕ Санкт-Пeтеpбуpга в ПEШЕЙ доcтупноcти до мeтpo пл. Восcтaния/Москoвский вокзaл

ПРO ДОM и KBАPTИPУ:

Дoxодный Дoм Архитектора Андреева М.А. в котором он проживал сам, 1895года постройки из царского кирпича

- ВЕЛИКОЛЕПНАЯ ИСТОРИЧЕСКАЯ ПАРАДНАЯ с декором и естественным освещением - всего 2 квартиры на ПЛОЩАДКЕ;

- Возможность сделать интересную ПЕРЕПЛАНИРОВКУ

- НЕСУЩИЕ стены только по периметру квартиры и дом НЕ является объектом культурного наследия.

- СОХРАНЕНЫ ДВА ДЫМОХОДА, последний этаж - можно оборудовать квартиру двумя КАМИНАМИ.

- ТРИ раздельных СТОЯКА (туалет, ванная, кухня), центральное ОТОПЛЕНИЕ и водоснабжение.

- ПОСЛЕДНИЙ пятый ЭТАЖ - тихо, сверху технический этаж. РЕМОНТ кровли произведен в 2015 году. (фото и видео тех. этажа по запросу)

- Два действующих входа в квартиру - ПАРАДНАЯ и черная лестницы (можно сделать два изолированных объекта недвижимости). ЛИФТА нет, но удобная плавная лестница.

- ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3 МЕТРА - в ЧЕТЫРЕХ комнатах сохранена ЛЕПНИНА на потолке; дореволюционный дубовый паркет и прижимные шпингалеты на окнах - ВСЕ комнаты изолированные и правильной формы;

- УЮТНО и ТИХО - окна выходят в тихий мощеный ДВОР с видом на крыши и небо Петербурга; СВЕТЛО - южная сторона;  брандмауэров нет)

- Личная парковка возможна в просторном закрытом ДВОРЕ;

- на 2025год Фондом капремонта согласован ремонт фасада дома и флигелей (уже проведены все обмеры);

тип перекрытий - деревянные по металлическим балкам.

ПРО ДОКУМЕНТЫ:

-4 совершеннолетних собственника, будут присутствовать на сделке

-БЕЗ ДОЛГОВ и обременений -Подходит под ИПОТЕКУ

-Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре.

-ПОКАЖЕМ все документы, готовы к сделке.

-Рассмотрим ЛЮБУЮ ФОРМУ ОПЛАТЫ, готовы помочь с вопросом ОДОБРЕНИЯ ипотеки, при необходимости :)

ПРО  ИНФРАСТРУКТУРУ:

Самое сердце города - Центральный район Санкт-Петербурга - уютная и тихая 5 Советская. Пешая доступность НЕКРАСОВСКИЙ сад (3 мин) ТАВРИЧЕСКИЙ сад (9мин), м. Чернышевская (1,6 км.), м. Площадь Восстания (800метров), СМОЛЬНЫЙ собор 2 км. В пешей доступности находится ВСЯ СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура Развит поток общественного транспорта

ДОБАВЛЯЙТЕ объявление В ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять БЕСПЛАТНО проконсультируем! Звоните!