Арт. 62156603 Эксклюзивно, находка для ценителей Исторического Петербурга - квартира в Золотом треугольнике, в центре событий Достоевского!

Выгодный проект, как для жизни, так и для бизнеса - квартира в шаговой доступности до главных точек притяжения резидентов и гостей города:
Адмиралтейство, набережная р.Фонтанки, Измайловский сад, место притяжения - Никольские ряды, Исаакиевский, Троицкий собор, Невский проспект, Молодежный театр, Музей-усадьба Державина, Юсуповский сад и другие объекты наследия Санкт-Петербурга.
Вознесенский проспект является правительственной магистралью, поэтому фасадные дома под особым контролем коммунальных служб, всегда ухоженные и отреставрированные.

ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:
Вид на Фонтанку и Адмиралтейство
Есть просторный балкон
Два выхода - со стороны парадного входа и со стороны внутреннего двора
Историческая парадная - является примером эклектического стиля, который смешивает элементы разных эпох, и было построено в 1857 году по проекту архитектора Шудан Г. Ф.
Возможны любые виды перепланировки, т.к. имеются два узла водоснабжения
В парадной всего 8 квартир
ЦЕНТРАЛЬНОЕ отопление, холодное и горячее водоснабжение
Просторные парковочные места внутри двора

Информация о доме:
1857 год постройки
Перекрытия смешанные
Стены кирпичные с облицовкой
Износ здания всего 37%, полностью восстановлено
в 2016 году осуществлен капитальный ремонт кровли, в 2012 году капитальная проводка сети электроснабжения, в 2009 году проложены современные системы водоснабжения и отопления.

Инфраструктура в шаговой доступности:
в шаговой доступности ст. м. Садовая/Сенная/Спасская - 10 минут пешком
ст.м Технологический институт - 20 минут пешком
Выезд на ЗСД - 20 минут на автомобиле
Напротив дома расположен Санкт-Петербургский университет промышленных технологий и дизайна
Рядом Санкт-Петербургский университет путей сообщения (РЖД)
Балтийский государственный технический университет (Военмех) им. Д.Ф. Устинова
Со стороны Садовой - исторический особняк Дом городских учреждений
Школа 241 Адмиралтейского района
Школа им. М.Ю. Лермонтова 280, школа 229
Театр на Фонтанке
Многочисленные кафе, рестораны

Один взрослый собственник
Без залога и обременений
Прямая продажа
Подходит под ипотеку, помогу с одобрением

Прописка в Адмиралтейском районе дает «зеленый свет» для обучения в лучших лицеях и ВУЗах города.

Просмотры в любое время!
Более подробная информация по звонку

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена18 300 000 ₽

Цена за м²154 561 ₽

Тип жильяВторичка

Тип объектаКвартира

Этаж4/4

Количество комнат5

Общая площадь118.4 м²

Жилая площадь73.7 м²

Площадь кухни21.7 м²

Балкон / ЛоджияБалкон

РемонтБез ремонта

Дата добавления7 июня, 2024

Дата обновления14 мая, 2025

ID объявления9254805746

Подробно о доме

Количество этажей4

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

Ближайшие образовательные организации

Школы5
Вузы5
Детские сады5

ГБОУ Средняя школа № 229 Адмиралтейского района Санкт-Петербурга

Санкт-Петербург, переулок Бойцова, 3155 м

ГБОУ Средняя школа № 229 Адмиралтейского района Санкт-Петербурга Начальные классы

Санкт-Петербург, Садовая улица, 52241 м

Школа № 241

Санкт-Петербург, Вознесенский проспект, 38/4328 м

Гбоу СОШ № 256

Санкт-Петербург, набережная канала Грибоедова, 76546 м

Средняя общеобразовательная школа № 232 Адмиралтейский район

Санкт-Петербург, набережная Крюкова канала, 15620 м

Контакты

Смотреть похожие

18 300 000 ₽

154 561 ₽ за м²

Смотреть похожие

Садовая
ещё 3

Санкт-Петербург Адмиралтейский район

Скидки до 30%

ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy

ул. Адмирала Макарова, Москва

200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!

ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.