Продам 5-комнатную квартиру, 146.2 м², Санкт-Петербург, улица Некрасова, 60

Предлагаем вашему вниманию уютную 5-ти комнатную квартиру в историческом центре Петербурга. Дом граничит с Некрасовским садом, Таврический сад в 10 минутах пешком, набережная Невы в 15 минутах пешком, Набережая Фонтанки в 15 минутах пешком. Развитая инфраструктура. 3 станции метро Чернышевская, Площадь Восстания, Маяковская. Рядом находится БКЗ - главный концертный зал города.
В 15 минутах пешком Московский вокзал, Невский проспект.
В доме знаменитый салон красоты VICTORIA, ресторан ANIMALS, кофейня, хозяйственный и продовольственный магазин и др. В пешей доступности полная инфраструктура центра города.
Квартира светлая, 7 окон выходит на Греческий проспект (солнечная сторона), 1 окно во двор. 4 изолированные комнаты и гостиная, кухня и раздельный санузел.
Все коммуникации в идеальном рабочем состоянии ( постоянная очень горячая вода, газовая плита, электричество, центральное отопление, городской телефон, уникальная встроенная в стены и перекрытия система вентиляции). В квартире тепло.
Преимущества:
1. Уникальное место расположение, в самом центре Петербурга.
2. Дом Бассейного товарищества дореволюционной постройки 1914г., является единственным в городе зданием в стиле модерн с ассирийскими мотивами в декоре. Изюминкой фасадов комплекса можно считать обилие самых разнообразных скульптурных рельефов.В этом доме жили многие известные люди.
3. В сентябре 2023 г. завершен капитальный ремонт внутренних и внешних фасадов дома, новая электропроводка, круглосуточное видеонаблюдение, свободная парковка во дворе ( выдается пульт) и на ближайших улицах для жителей дома (1800р/год). В доме железобетонные перекрытия.
Чистая парадная, вход с Греческого проспекта. Есть лифт. На каждом этаже всего по 2 квартиры. На 2-м этаже находится гос. детский сад.
4. Возможна перепланировка: 1)объединение кухни и гостиной в единый большой зал
2) частично достроить антресольный этаж ( высота потолков позволяет)
3) возможность сделать изолированные апартаменты и спальные зоны на антресольный этаже.
4) возможность обьединить несколько жилых комнат ( на плане - не несущие стены).
Существующая планировка позволяет реализовать самые смелые дизайнерские идеи.
5. В квартире на потолках сохранились элементы лепнины, на полу оригинальный исторический паркет.
6. Есть встроенная дымовая труба для подключения настоящего дровяного камина.
6. Квартира прекрасно подойдет для большой семьи, так и для сдачи в аренду
( возможность сделать 5-6 изолированных апартаментов) или для выгодных инвестиций.
7. Интеллигентные, доброжелательные соседи.
8. Прямая продажа, возможна ипотека. Квартира без обременений. Взрослые собственники, владение более 5 лет. Документы готовы к продаже. Полная стоимость в договоре.
(Просим агенства недвижимости не беспокоить).

Начало просмотров с 28 окт 2023г. (вторая половина дня), и далее.
Пожалуйста, пишите, звоните, приезжайте.
Достойная и светлая квартира. После кап ремонта фасадов и подьездов, ощущение нового дома.

С уважением, Дмитрий

Продам 5-комнатную квартиру общей площадью 146.2 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, улица Некрасова, 60, цена 29 000 000 руб.