Продажа 5-комнатных апартаментов, 146.2 м², Санкт-Петербург, ул. некрасова, 60

Cвeтлaя 5-ти кoмнaтнaя квaртира в истоpичеcком центрe Пeтeрбуpга (5 кoмнaт, куxня, caнузел, кладовка).

Дoм грaничит с Некрасовским caдом, Taвpичeский сад в 10 минутах пешкoм, нaбeрeжная Hевы в 15 минутaх пeшкoм, Наберeжaя Фонтанки в 15 минутах пешком. Развитая инфpаcтруктуpа. 3 cтaнции метpо Чернышевская, Площадь Восстания, Маяковская. Рядом находится БКЗ - главный концертный зал города.

В 15 минутах пешком Московский вокзал, Невский проспект.

В доме есть знаменитый салон красоты VIСТОRIА, ресторан АNIМАLS, кофейня, хозяйственный и продовольственный магазин. В пешей доступности полная инфраструктура центра города.

Квартира светлая, 7 окон выходит на Греческий проспект (солнечная сторона), 1 окно во двор. 4 изолированные комнаты и гостиная, кухня и раздельный санузел.

Все коммуникации в идеальном рабочем состоянии ( постоянная очень горячая вода, газовая плита, электричество, центральное отопление, городской телефон, уникальная встроенная в стены и перекрытия система вентиляции). В квартире тепло.

Преимущества:

1. Уникальное место расположение, в самом центре Петербурга.

2. Дом Бассейного товарищества дореволюционной постройки 1914г., является единственным в городе зданием в стиле модерн с ассирийскими мотивами в декоре. Изюминкой фасадов комплекса можно считать обилие самых разнообразных скульптурных рельефов.В этом доме жили многие известные люди, такие как: актер Олег Басилашвили, оперный певец Константин Исаченко, архитектор этого дома Алексей Зазерский и др.

3. В сентябре 2023 г. завершен капитальный ремонт внутренних и внешних фасадов дома, новая электропроводка, есть видеонаблюдение, свободная парковка во дворе и на ближайших улицах для жителей дома 1800р/год. В доме железобетонные перекрытия. Чистая парадная, вход с Греческого проспекта. Есть лифт. На каждом этаже всего по 2 квартиры. На 2-м этаже находится гос. детский сад. После капитального ремонта фасадов, коммуникаций и подьездов - состояние нового дома!

4. Возможна перепланировка: 1)объединение кухни и гостиной в единый большой зал

2) частично достроить антресольный этаж ( высота потолков позволяет)

3) возможность сделать изолированные апартаменты и спальные зоны на антресольном этаже.

5. В квартире на потолках сохранились элементы лепнины, на полу оригинальный исторический паркет.

6. Дымовая труба для установки настоящего дровяного камина.

7. Квартира прекрасно подойдет для большой семьи, так и для сдачи в аренду

( возможность сделать 5-6 изолированных апартаментов) или для выгодных инвестиций.

8. Интеллигентные, доброжелательные соседи.

9. Прямая продажа, возможна ипотека. Квартира без обременений и ограничений.

Взрослые собственники, владение более 5 лет. Документы готовы к продаже. Полная стоимость в договоре.

Просим агенства недвижимости не беспокоить.

Начало показов с 28 октября 2023г. и далее ( вторая половина дня).

Пожалуйста пишите, звоните, приезжайте на просмотр.

Достойная и светлая квартира.

С уважением, Дмитрий

Продам 5-комнатные апартаменты общей площадью 146.2 кв.м., расположенные по адресу Санкт-Петербург, ул. некрасова, 60, цена 29 000 000 руб.