Продаю 5-комнатную квартиру, 209.1 м², Санкт-Петербург, улица Жуковского, 57

Просторная квapтира в центрe с дизaйнерским рeмoнтoм!

Прeдлaгaeм вaшeму вниманию уникальную квартиpу в самoм сердце города! Онa cочетaет в ceбе истopичеcкую элегантнoсть и сoвременныe технолoгии, cоздавая пpоcтpaнcтво для комфортной жизни. Bыcокие потoлки 4,2 метра с аутентичной лепниной, огромные фасадные панорамные окна, заполняющие комнаты светом, а также изысканный дизайнерский ремонт делают этот объект по-настоящему исключительным.

Квартира двусторонняя, имеет удобную и просторную планировку. Общая площадь составляет 209,1 м?. Три изолированные спальни: первая — 27,1м?, вторая — 32,7 м? с балконом, выходящим на улицу Жуковского, третья — 31,9м?. Просторный холл 23,5 м? ведёт в огромную гостиную-студию площадью 77,1 м?, объединённую с кухней — идеальное пространство для отдыха и приёма гостей. Кухонный гарнитур полностью новый, оснащён всей необходимой техникой. Балкон выходит на улицу, открывая великолепный вид на исторический центр. В квартире два полностью оборудованных санузла.

Ремонт выполнен из дорогих качественных материалов, заменены все инженерные коммуникации, включая электрику и сантехнику, полы полностью вскрывались и переделывались. Установлена система регулируемого освещения, создающая уютную атмосферу в любое время суток. В квартире сохранились и были отреставрированы три камина, дымоходы полностью прочищены, однако, согласно законодательству, их использование запрещено.

Дом исторический, прошёл полную реставрацию, включая фасад, перекрытия и парадные. Вход с улицы Жуковского, входная группа полностью восстановлена, статусная, с сохранёнными витражами, лестницей с пологими ступенями, метлахской плиткой и лепниной. В доме установлен лифт, благоустроен двор. Несмотря на центральное расположение, в квартире очень тихо и комфортно.

Инфраструктура района превосходна: всего в 7 минутах пешком станция метро «Площадь Восстания» и главная улица города — Невский проспект. В шаговой доступности — достопримечательности, театры, рестораны и вся необходимая инфраструктура.

Квартира оснащена 15 кВт электричества (установлены три счётчика), подключён газ. Возможно перевести помещение в нежилой фонд, так как 1 и 2 этажи уже числятся как нежилые. Раньше квартира была пятикомнатной. В зале много окон, поэтому, при желании, без проблем можно поставить перегородки и увеличить количество комнат, при этом кухня-гостинная останется просторной.

Квартира не подходит под ипотеку, возможен безналичный расчёт (в том числе покупка от юридического лица). В настоящее время сдаётся в аренду, арендатор готов остаться. Один взрослый собственник, без обременений, сделка пройдёт быстро и удобно.

Звоните и записывайтесь на просмотр! Уникальное предложение для комфортной жизни или выгодной инвестиции в коммерческую недвижимость.