Продается 5-комнатная квартира, 259.2 м², Санкт-Петербург, набережная Реки Мойки, 64

Уникaльноe пpeдлoжениe с видом на р. Mойку и eе набeрeжную с aрхитeктуpными дocтoпримечательнoстями.

Kваpтиpa нaхoдится в caмoм центpe иcтoричeскиx и культурныx мecт СанктПeтербуpга, в тaк нaзывaeмoм рaйoне «золотoго треугольникa». Pacпoлoжение домa на набережной реки Мойки усиливает ее ценность. Находится в самом центре исторических и культурных мест Санкт-Петербурга, в «Золотом треугольнике».

Пять комнат (кабинет, зал, столовая, две спальни).

Кухня – 31.8 кв.м. Три санузла (5.5 кв.м., 5.1 кв.м. и 3.7 кв.м.).

Входной холл, коридоры, кладовая.

Потолки высотой 3,3 м.

Этаж – 2, лестница и лифт.

Два входа в квартиру с этажа – с парадного подъезда и с подъезда, ведущего к парковке.

В 2008 проводился капитальный ремонт -

Выполнены сложные работы по установке бетонных монолитных плит перекрытий с арматурной стяжкой и гидроизоляцией между соседними этажами квартиры. Уникальный случай, когда новые бетонные перекрытия в квартире выполнены между верхними и нижними этажами в жилом доме с такой историей. - Выполнена полная замена всех инженерных коммуникаций. - Произведена шумоизоляция помещений. Капитальный ремонт и планировка согласована и принята по акту Администрацией Адмиралтейского района Санкт-Петербурга. Все технические и административные документы в наличии.

Отделка и интерьер выполнены в дворцовом стиле, профессионально и качественно, каждая деталь продумана до мелочей. Художественная роспись потолков, стен и проемов создавались известными Московскими и Санкт-Петербургскими художниками, выпускниками Академии художеств им. И. Репина и Российской Академию Живописи, Ваяния и Зодчества Ильи Глазунова.

Шелковые обои, дубовый паркет, двери и многое другое изготовлено на заказ в Санкт-Петербургских мастерских. Работы велись по индивидуальному проекту. Великолепная гипсовая лепнина, вязь из цветов и сюжетов

Отдельные элементы стен, проемов, эркеров и подоконники отделаны натуральным камнем оникс

Люстры специально подбирались под интерьер, выполнены в ограниченной серии производителем.

Сохранены и восстановлены отдельные дореволюционные декоративные элементы. Камин - действующий с аутентичными плитками-изразцами.

Примечание: - Подъезд заселен статусными жильцами, ремонты квартир сделаны. - На первом этаже размещаются офисные помещения.

О доме:

Квартира расположена в доходном доме Корпуса К. Б., построенном по проекту известного архитектора Гешвенда А.Р. Класс проекта – элитный дом, архитектура – эклектика. Год постройки 1879-1880, год капитального ремонта и полной реставрации дома – 1999. Фундамент – бутовый ленточный, стены кирпичные, перекрытия к квартире - бетонные. Этажность дома – 5, лифт. Для доступа к квартире используется парадный вход с набережной реки Мойки и два входа с закрытой парковки со двора. Закрытая парковка для жителей дома, въезд через ворота. Имеется Возможность хранить катер на воде у дома.

Квартира видовая, из окон открывается замечательный вид на р. Мойку и ее набережную с архитектурными достопримечательностями. Центральный подъезд так же выходит на набережную реки Мойки. Вид на памятник Николаю I и на площадь Исаакиевского собора, на известные Синий и Красный мосты реки Мойки, легендарный отель Астория, роскошный Торговый дом Эсдерс и Схейфальс, а также на исторические доходные дома и особняки, расположенные вдоль набережной.

Пешие прогулки по Александровскому саду, саду Мариинского дворца и дворца Юсупова, по набережным реки Невы, каналов Мойки и Фонтанки. Множество ресторанов и кафе, таких как Мансарда, Веранда, Гоголь, Астория, Счастье и т.д., расположенных на Малой и Большой Морской, Гороховой улицам.
Арт. 96490455