Продажа дома, 125.8 м², 12 соток, Федоровское

В коттеджном поселке Ижорский сад продаются два дома по отдельности. Дома построены из газобетона с последующим утеплением 150 мм и штукатурным фасадом. Идеальная планировка - пишу это как человек который занимается стройкой 18ый год и сам живет в доме уже 8 лет. На входе в дом есть гардероб в тамбуре. Поворачивая налево вы попадаете в большую гостиную с кухней (30 кв.м.). Окна в пол смотрящие во двор и на парковочное место перед домом. Большая откатная дверь за которой располагается крытая терраса где можно шикарно завтракать летом всей семьей и выходом во двор. В гостиной предусмотрено место для установки камина с заранее смонтированным дымоходом Шиндлер. Кухня с рабочей поверхностью у окна и островком увеличивающим возможности для готовки. Мечта любой домохозяки. А также обязательно - отдельное кладовое помещение где можно хранить много всего полезного. Справа от входа вы попадаете в кабинет с шикарным рабочим местом прямо под угловым окном, также необходимое место для комфортного проживания. Прямо напротив входной группы - коридор, слева в котором располагаются две детские комнаты (назначение помещений вы конечно же можете выбрать сами) Площадь каждого помещения 11 кв.м. Из данных комнат есть выход во двор, где можно расположить на ваш выбор либо детскую площадку, либо террасу для отдыха, а может и зону барбекю. Прямо по коридору вы попадаете в мастер спальню 12 кв.м. с отдельной гардеробной (4 кв.м.). Напротив «детских комнат» располагается один из туалетов с местом под инсталляцию, встроенный душ и умывальник (2,8 кв.м.). Сразу за ним идет техническое помещение с местом для установки стиральной и сушильной машины и пространством где при необходимости можно поставить гладильную доску. Из данного помещения есть проход в котельное помещение площадью 6 кв.м. Котельное помещение имеет отдельный выход во двор с крыльцом и окно, так как это необходимые требования для подключения в последствии природного газа который планируется в поселке. А пока его нет вы сможете пользоваться сжиженным газом из наружного газгольдера емкостью 1000 литров, заправки которого хватает на 2-3 месяца (проверено лично). Между котельной и мастер спальней имеется еще один туалет с местом под ванную, парную раковину и унитаз (также в данном санузле есть окно) Еще очень немаленькие преимуществом являются высокие потолки - а именно 3,5 метра. А также наличие холодного чердака по которому при необходимости можно развести любые коммуникации с заводом непосредственно в необходимое помещение без повреждения ремонта. На выходе из дома располагается мастер-выключатель позволяющий одним разом выключить все необходимые электроприборы в доме для безопасности. А также домофон с видеозвонком.
Вот такая получилась небездушная экскурсия......

На сегодняшний день выполнены работы по возведению коробки. Регистрация и получение милицейского адреса. Монтаж скважины под воду и подключение электричества с разводкой по дому.

В марте 2023 года производятся работы по утеплению фасада, засыпке канавы, монтажа забора с электрическими откатами воротами, разводка систем отопления, водоснабжения и канализации по потребителям внутри дома с последующей заливкой полусухой стяжки.
В апреле по графику планируются работы по благоустройству участка, облицовка террас, укладка тротуарной плитки на входной группе и под парковочное место. Котельная оборудована всем необходимым оборудование в том числе газовым котлом, коллекторным шкафами и т.д.

Итоговый вид - под чистовую отделку с разведенными коммуникациями, системой вентиляции с возможностью подогрева/кондиционирования воздуха. Пол полусухая стяжка, стены оштукатуренные и выровненные шпаклёвкой.

По данному проекту построено уже более 8 домов и все собственники довольны.

Если вас заинтересовал данный дом, то до момента полного окончания строительства вы можете успеть внести все необходимые коррективы именно под себя - если у вас есть такая потребность, чтобы потом не тратить время силы и ресурсы на переделку под себя. Выбрать цвет фасада и вариант отделки входной группы либо под дерево либо под камень. Соответственно заранее заключив предварительный договор купли продажи или полностью переоформив дом на себя с заключением договора достройки. Все варианты обсуждаемыми... так как для нас главное удобство будущих счастливых собственников.

Также немаловажно что вокруг все практически все участки застроены. Забор в одном стиле. Кровли также у всех оформлены в одном стиле что создает очень приятный общий вид.

В любом случае с удовольствием покажу вам дом и расскажу о всех его преимуществах...

Звоните... пишите...

Продам Дом площадью 125.8 кв.м., по адресу Ленинградская область, Тосненский район, деревня Федоровское, цена 14 000 000 руб.