Продажа дома, 134 м², 3.5 сотки, Шушары

Oтличнaя трaнспopтнaя доступность нe уступaет спальным рaйoнам Сaнкт-Пeтepбуpгa.
Дом распoложeн в КП «Новая Ижора» на улицe Bеpевcкaя в Пушкинском paйоне Caнкт-Петepбурга.
- Ha территоpии посeлкa распoлoжены шкoла «ГБOУ cpeдняя общeoбpaзовaтeльнaя школа № 257» и два детских сада «ГБДОУ детский сад № 40» и «ГБДОУ детский сад № 42», школа и сады оборудованы бассейнами, на территории школы имеются: футбольное поле, хоккейная коробка, волейбольная площадка, спорт. площадка.
- Имеются множество площадок для детей разных возрастов
- Магазины в шаговой доступности. В нескольких минутах от поселка, в пешей доступности, на территории города Колпино находятся торговые комплексы, магазины, учреждения здравоохранения.
Также на территории самой “НИ” имеются два магазина, пункт ОЗОН, управляющая компания, церковь, паспортист находятся на территории поселка.
Поселок граничит с полем, на котором очень удобно гулять с животными
О ДОМЕ:
Площадь: 134 м?
Этажность: 2 этажа + оборудована лестница на третий этаж площадью 62 м? (в сумме 196 м?)
Высота потолков: 2.8 м
Городские коммуникации: газ, вода, электричество и даже канализация (никаких забот с септиком). Дом с отделкой (частично, необходимо доделать коридоры, прихожую и стены на лестнице), 2 этажа, 2 санузла (готов только один. Санузел на втором этаже необходимо доделать, инженерные системы проведены, надо сделать косметику), 2 входа.
на 1-ом этаже: коридор, кухня, ванная комната с ванной и сауной, отдельно туалет, одна гостевая спальня, гостиная , лестница на 2-й этаж.
на 2-ом этаже: четыре спальни, в одной французский балкон (окно в пол), совмещенный туалет и ванная комната (которые необходимо доделать). Наружные стены: сэндвич-панель. В доме очень тепло, котел даже в морозы не включали на полную мощность.
На 2-м этаже есть скрытая лестница на чердак. Чердак утеплен, крыша утеплена, обшита вагонкой, пол черновой сделан, проведены две батареи, и два окна.
Площадь земельного участка: 3,5 соток (свободное использование) возможно увеличение площади дома (пристройка веранды например...)
Имеются посадки в виде взрослых туй 40 штук по периметру с двух сторон, по границе с соседями. С двух других сторон соседей нет, участок угловой. Напротив дома детская площадка, также посажены кусты красной и черной смородины, которые отлично плодоносят.
Фундамент: Монолитная железобетонная плита
Наружные стены: сендвич-панели
Отделка фасадов: штукатурка.
Кровля: Двускатная, по деревянным стропилам
Заполнение оконных проемов: ПВХ профиль с двухкамерным стеклопакетом
Отопление и горячее водоснабжение: Газовый двухконтурный котел
Состояние: Частичная отделка
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 36 км до центра Санкт-Петербурга
- 100 м до города Колпино
- 14 км до станции метро «Шушары» и кольцевой автодороги
- 13 км до города Пушкин
- 21 км до аэропорта Пулково
За 40 минут можно добраться до исторического центра города на личном авто, по ЗСД будет еще быстрее. До Приморского районе 40 мин по КАД и ЗСД. Из района легко выехать, пробок нет из-за большого количества выездов, а также новых транспортных развязок. Посёлок имеет развитую транспортную инфраструктуру: автобусы, ж/д транспорт, такси. Около въезда в поселок находится остановка общественного транспорта-от метро Купчино автобус 196 до остановки Колпино Заводской проспект максимум 40мин, от метро Шушары до остановки Колпино ул. Веры Слуцкой 35мин. Удобный выезд на Софийскую улицу - дорога на авто до Купчино занимает не более 20 минут. Удобный выезд на М11 - 5 мин от дома на машине. На автобусе можно доехать до вокзала города Колпино за 15-20 минут, на такси 10 минут, с вокзала на электричке до площади Восстания за 30 мин. Большой Торговый Комплекс Ока в 10 мин езды. Доставка продуктов и готовой еды, доставка ОЗОН.
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Городская прописка (ИЖС-Индивидуальное жилищное строительство)
- Городские коммуникации: газоснабжение, водоснабжение и водоотведение, энергоснабжение
- Оптоволоконный кабель (Интернет)
- Школа, детские сады, магазины
- Транспортная доступность
- Благоустроенная территория
- Дом с собственным парковочным местом
- Единый архитектурный стиль

Продам Дом площадью 134 кв.м., Санкт-Петербург по адресу Санкт-Петербург, поселок Шушары, цена 24 900 000 руб.