Продам коттедж, 176.8 м², 15.5 сотки, Рощино

Пpoдаётcя кaмeнный дом общей площадью 176,8 кв.м. с тeрpаcой 34кв.м. и бaлкoнoм 6,5кв.м. pacпoлoжeнный нa учaстке 15,45 сотoк!

О дoме:

Дом построен из крупнoфoрмaтныx киpпичей RАUF. Выcoтa потoлкoв на пepвом этаже 3 метра! Bтopой этаж мaнcардный с минимaльнoй высoтoй пoтолка 1,8 мeтpа и дo 4,2 метрa! B качестве внешней отделки здания использовался мокрый фасад по утеплителю. Облицовка цоколя и отдельных частей стен  натуральный камень. В отделке фасада присутствуют деревянные элементы.

Полностью смонтированы основные инженерные коммуникации внутри дома: -водоснабжение (поселковый водопровод, обеспечивается за счет двух артезианских скважин).

-теплоснабжение (немецкий газовый котёл на 28 кВт с резервированием электрическим котлом, система отопления полноценно функционирует). - электроснабжение 15 кВт с возможностью увеличения мощности

-канализация (локальное очистное сооружение- септик высокой ёмкости).

- система ливневых стоков с отводом в дренаж -проведены коммуникации (электричество, отопление, водоотвод) под строительство хоз. блока или гаража на месте временной хозяйственной бытовки у ворот.

Об участке:

- единый забор вокруг коттеджного посёлка, сам участок полностью огорожен забором, вдоль улицы забор выполнен в едином стиле для всех участков.

- на участке сохранены вековые сосны.

- кусты голубики растут на трети территории участка. - прямо на участке сохранена грибница, можно прямо из окна наблюдать как грибочки растут)

- широкий заезд на участок, с возможностью организовать парковочную зону нужного вам размера.

О посёлке:

Для домов в Еловой аллеи предусмотрена развитая инфраструктура:

- Асфальтированные широкие проезды внутри поселка

- Все участки в посёлке застроены

- Административное здание, совмещенное с постом круглосуточной охраны 24/7

- Въезд в поселок через шлагбаум поста охраны

- Спортивная площадка

- Футбольное поле

- Детская площадка

- Благоустройство общественных зон

- Система уличного освещения

- Контейнерная площадка для утилизации бытовых отходов

- Строение для уборочной техники

- Гостевая парковка

Все необходимые объекты инфраструктуры расположены на территории Рощино: аптеки, магазины, больница, школы, детские сады, кафе, банки, отделение милиции, пожарная часть, автосервис, вокзал и многое другое. Небольшое расстояние до ЗСД. В 10 км. от Еловой аллеи расположен горнолыжный склон Пухтолова гора, а в 45 км. находится один из самых крупных горнолыжных центров Ленобласти - Коробицыно. Как в самом поселке Рощино, так и в его ближайших окрестностях находится множество чистейших озер, пригодных для купания.

Продам Коттедж площадью 176.8 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Выборгский район, поселок городского типа Рощино, цена 32 400 000 руб.