Продаю коттедж, 177 м², 6 соток, Северная Самарка

Дoм из гaзoбетoна тoлщинoй 40см с монолитными бeтонными пeрекpытиями нa лентoчнoм фундaмeнтe 1.5 мeтpa глубинoй, полностью готoв под чиcтовую отделку!

Общая площадь домa 177 мeтрoв. Нa пеpвом этaже большая гocтинaя – кухня c пaнoрaмным ocтеклениeм и выxодoм нa просторную тeрраcу, холлом и лecтницeй нa втopой этаж, гостевой спальней, большим санузлом и котельной. На втором этаже: холл, четыре больших спальни и санузел.

Два входа в дом, летний вход с большой террасы в главный холл и отдельное крыльцо для зимнего входа с тёплой прихожей.

Фасад дома выполнен из цементного фибро сайдинга премиум класса – не горит, не ломается, не выцветает, не трескается, самый долговечный отделочный материал на сегодняшний день!

Полноценные два этажа, с высотой потолков на первом этаже 2,8 на втором этаже 2,8метра!

Бетонные перекрытия между первым и вторым этажом с дополнительной звукоизоляцией.

Железобетонная лестница с широким пролётом и удобной высотой и глубиной ступеней по ГОСТУ.

Толстые несущие стены из пенобетона толщиной 40см оштукатуренные внутри гипсовой штукатуркой машинного нанесения под чистовую отделку, потолки первого этажа также оштукатурены под чистовое покрытие!

Современные металлопластиковые окна (VЕКА) с тройным остеклением.
Железобетонные перемычки над всеми проёмами утеплены в пенобетоне.

Тёплые водяные полы во всём доме на первом и втором этажах.
Качественная электрическая разводка, на каждое помещение раздельные ветки по свету и розеткам.

Своя автономная котельная в доме, электрическая мощность 15Квт.
Канализация – Современный септик на 3,5 метра кубических с биоочисткой.

Своя скважина на воду на участке, полная независимость от перебоев с водой.

Автоматические откатные ворота на участок. Забор по всему периметру участка из качественного метало профиля на бетонном свайном основании.

Участок с южной солнечной стороны 600 метров квадратных правильной формы 22,5метра на 28 метров, по участку выполнен глубинный дренажом и ливневая система отвода воды, поднят и выровнен исключительно землёй и песком без строительного мусора.

Подъезд до самого дома по качественной ровной дороге.

Удобная транспортная доступность, 20км до «Мега Дыбенко» и КАД по спокойной лесной асфальтированной дороге, от СНТ круглый год ходит городской рейсовый автобус до ст. метро «Дыбенко» 40 минут, на машине 25-30 минут.

Участок находится в современном СНТ с качественными электросетями и хорошими дорогами и быстрым интернетом, близко к въезду в СНТ.

В этом году СНТ подключается к центральному газопроводу, сеть уже доведена до границ СНТ!

Через СНТ протекает небольшая река, а вокруг на много километров настоящий природный лес с грибами и ягодами, в 10 минутах пешком большие озёра с лазурной водой, зоной отдыха и организованной рыбалкой!

Продам Коттедж площадью 177 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, массив Северная Самарка, цена 18 000 000 руб.