Прeдлaгаeм cтать Cобственником дoбрoтногo oбъeкта в КП БAСTИOH 2023 гoдa пoстройки, в котoрoм заложено только необxoдимоe, чтoбы вcе обуcтpoить исключительнo пoд сeбя.
В цeляx безoпaснoсти и удoбcтва гaзoвая котельная смoнтированa и зapeгиcтриpoвана в виде oтдельностоящего хозблока.
Участок в Сосновом лесу полностью огорожен и благоустроен, где помимо мощения организован большой навес для вашего автомобиля.
ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА -10 соток с сохраненными вековыми соснами и лесным черничником - кадастровый номер 47:15:0109001:191 -категория земель: земли населенных пунктов (ИЖС) -угловое расположение с глубоким оканавливанием -по периметру установлен забор из профлиста
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА -площадь 214 кв.м -кадастровый номер 47:15:0109001:1778 -2-х этажный с балконом и террасами -высота потолков 3 м
ХАРАКТЕРИСТИКИ ХОЗБЛОКА -площадь здания 19 кв.м, навеса 31 кв.м -кадастровый номер 47:15:0109001:1776 -1 этаж с оконными проемами -высота потолков 3,2 м
Площадь Хозблока позволяет организовать там любое подсобное помещение, сауну или баню.
КОНСТРУКТИВ ДОМА Фундамент: ж/б плита 300 мм толщиной, армирование - два ряда сетки из арматуры диаметром 12мм., ячейкой 200*200 Отмостка: вокруг дома шириной 0,8 м. с системой отвода воды через дождевые колодца Стены наружные внешние несущие: кирпич ЛСР рядовой поризованный 10,7 NF тёплый Стены внутренние: поризованный кирпич, газобетон Утепление наружных стен: толщина 50мм. РОКФАСАД 1000*600*50мм, плотность 100кг/м? Наружная отделка (облицовка фасада): штукатурка - Основит ЭКСТЕРВЭЛЛ Штукатурка декоративная силикатно-силиконовая «ШУБА» колерованная Плита межэтажного перекрытия: бетонномонолитная, 200 мм. толщиной, армирование в два ряда сетки из арматуры ячейкой 200*200 диаметр 12мм. Перекрытие второго этажа и кровля: стропильная система- шатровая, доски 200*50 обработанные антисептиком по железобетонному мауэрлату Утепление кровли: 200мм. Изорок Изолайт 1000х600х100, плотность 50кг/м? Покрытие кровли: Гибкая черепица ТехноНиколь Сальса финик Nеw Окна: металлопластиковые RЕНАU, 2х камерный стеклопакет
В ХОЗБЛОКЕ СОСТАВ МАТЕРИАЛОВ И ТЕХНОЛОГИЯ - АНАЛОГИЧНЫЕ, ТОЛЬКО НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ ТОЛЩИНОЙ 250ММ.
КОММУНИКАЦИИ Отопление: отдельностоящая газовая котельная Электричество: 3-х фазное, 15 кВт Водоснабжение: скважина 70 м. Канализация: локальная Юнилос Астра на семью 5 человек Дренаж и водоотведение: 4 приемных колодца для ливневой канализации Система вентиляции: вентиляционные кровельные выходы VILРЕ
ИНФРАСТРУКТУРА Поселок закрытого типа: территория огорожена, КПП, охрана, шлагбаум Дороги зимой чистятся, летом грейдеруются, уличное освещение, детская площадка в 100 м. Форма управления - СНТ «Бастион», вся информация и оплаты в ЛК, текущие взносы –10 000 руб./год
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ Уникальное местоположение в сосновом лесу – как на Карельском перешейке. В непосредственной близости – город со всей инфраструктурой. Обжитой поселок с хорошим однородным уровнем собственников, вблизи водоем. Жить в поселке приятно и комфортно.
Карьер с песчаным пляжем - 300 м. Финский залив с песчаными пляжами - 8 км. До остановки общественного транспорта 400 м. До ближайшей Ж/Д станции 4 км. (7 мин. на машине) До г.Сосновый Бор - 6 км. До КАДа - 30 км.
Территория Поселка оборудована детскими площадками.
Единственный собственник - физическое лицо. Без обременений. В данной локации- это лучшее предложение по качеству и цене готовых кирпичных домов с внешней отделкой.
Помощь в подборе ипотечной программы и банка. Содействие в одобрении ипотечной сделки даже сложным клиентам. Электронная регистрация за наш счет!
Звоните сейчас – быстро организую показ и отвечу на вопросы.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Ленинградская область 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Сосновый Бор (центр):
Гостилицкое шоссе:
Ленинградская область 
