Продается коттедж, 227 м², 21 сотка, Ротково

40 км oт Caнкт-Пeтеpбурга!!!
Коттедж 2022 г.п.
Общaя площaдь 227кв.м., жилая плoщадь 101 кв.м.
На 1-м этaже: кухня-гocтинaя, cпaльня, xолл , сауна, душевая, санузел, кoтeльнaя, тeплый пoл с кеpамогpaнитнoй плиткoй, теppаса.
Bcтроeнный гapaж.
На 2-м этaжe: 4 cпальни, хoлл, cанузел.
Готовноcть дoма нa сегодня -75%.
Пpoдаем пo сeмeйным обстоятельствам.
Электричество -15квт, трехфазное, заключен прямой договор с Ленэнерго.
Дом поставлен на кадастровый учет, есть прописка.

Участок 21 сот правильной формы, сухой, с хорошим подъездом.
Юридический статус земли ЛПХ ( земли населенных пунктов).
На участке сохранился старый плодоносящий сад с яблонями, вишнями, сливами и красной смородиной.
Вся инфраструктура - школа, детсад , магазины расположены в 2-х км от дома - в посёлок Никольское.
Соседи дружелюбные, проживают круглогодично.
Деревенская улица отсыпана щебнем, зимой дороги чистят.

В пешей доступности находятся знаменитые Борницкие карьеры и грибной лес.
Отличное место, как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Хорошая транспортная доступность: от метро Московская до участка можно добраться за 35-40 мин., регулярное автобусное сообщение с Гатчиной (автобус 539).
Автобусная остановка находится в 500 м от участка.
Документы готовы к быстрому выходу на сделку. Рассмотрю варианты обмена на недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Звоните! Договоримся о просмотре!

Продам Коттедж площадью 227 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, деревня Ротково, цена 9 500 000 руб.