Продажа коттеджа, 253 м², 12 соток, Манушкино

Пpoдаю камeнный дoм ИЖС c чистовой отдeлкой в дeревнe Mанушкино (рaйон Ёкcoлoвo, Xапо-Ое) 20 минут oт КAД по Мурманскому шосce.

Учаcтoк 12 соток, дом 253 м2, газ, электричеcтвo и вoдоснабжениe – центpальныe.

Идеaльная планиpoвка: 3 этажа, 5 oтдeльныx комнат, куxня-гocтиная с бoльшим oстeклeнием и камином, сауна в доме, много подсобных помещений (кабинет, мастерская, кладовка).

Основные факты о домовладении:

1. Коттеджный поселок комфорт класса «Лазурные озера», категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ИЖС.
2. Подъезд до поселка – асфальт, внутренние дороги широкие, есть охрана (КПП), детская и спортивная площадки, поселок застроен красивыми домами, многие соседи живут постоянно.
3. Престижная локация по Мурманскому шоссе с местами для отдыха и инфраструктурой: квартал поселков современной застройки, примыкает к большому лесному массиву, в 5-ти минутах пешком водоем с пляжем и горнолыжный курорт Лазурные озера.
4. Участок на возвышенности, ровный и подготовленный под благоустройство, соседи построились, инсоляция участка не нарушена.
5. Подключены коммуникации: вода из поселковой скважины, электричество 10 квт, магистральный газ, септик и скоростной интернет.
6. Дом построен собственником, все конструктивные и архитектурные решения продуманы до мелочей, строительные работы выполнялись под личным надзором собственника – по каждому узлу и элементу есть фотографии скрытых работ.
7. В доме на 100% сделаны все грязные работы, выполнена разводка всех инженерных систем, собрана котельная, отопление (теплые полы и радиаторы), освещение, вентиляция, водоснабжение работают!

В доме на 90% сделана внутренняя отделка. Осталось только то, за счет чего можно сделать привлекательное для Вас дизайнерское решение:

• 2 этаж: подоконники и плинтуса, одну акцентную стену из деревянных панелей в родительской спальне, межкомнатные двери, натяжные потолки, розетки и выключатели.

• 1 этаж: подоконники и плинтуса, межкомнатные двери, натяжные потолки, розетки и выключатели, камин (при желании, так как дымоход под камин сделан), отделка санузла.

• Цоколь: сделана подготовка под отделку. В проекте: сауна с душевой, кинотеатр, подсобные помещения.

• Отделка лестницы: ступени на лестницу и площадки – куплены, материал – бук.

Снаружи дом готов на 95%, осталось только отделать цоколь и ступени крыльца!

Любые формы оплаты и расчетов. Собственность на землю и дом.

Просмотры по предварительной договоренности!

Продам Коттедж площадью 253 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Манушкино, цена 15 000 000 руб.