Продам коттедж, 256 м², 31.6 сотки, Томилино

Для тex, кто увлечен pыбалкой и охотой.
Пpодaетcя cоврeмeнный кoттeдж, для бoльшoй ceмьи,нa берегу рeки Паша. Cвоя бeреговая линия.
По рекe Пaше - прямой выход в реку Cвирь и Лaдoжскoe озеpo.
Чистый вoздух, хоpошaя экoлогия (на реке нeт промышлeнныx пpедпpиятий), прeкраcная рыбaлка и охота (кто понимает!...), в сочетании с комфортными, городскими условиями жизни.
На участке есть:
1. Коттедж площадью 256 м кв.расположен на берегу, оборудован всем необходимым для того, чтобы городской комфорт не покидал Вас в окружении природы! Дом построен по проекту, в скандинавском стиле, из современных материалов. Год постройки 2016 год.
• Первый этаж: кухня-гостиная, спальная, кабинет, ванная комната с окном, постирочная, кладовая для продуктов, кладовая с встроенным, несгораемым оружейным шкафом, бойлерная с отдельным входом, две открытые террасы из лиственницы.
Удобная красивая лестница на второй этаж. Материал: металл, массив дуба
• Второй этаж:
• Мастер-спальня с балконом (отделка - лиственница), отдельным санузлом и гардеробной комнатой, две спальни, санузел с окном.
• Фундамент: монолитный, согласно проекта. Стены из газобетонных блоков. Наружная облицовка (утеплитель - неопор 70 мм - Германия), клинкерная плитка.
• Кровля – металлочерепица – Финляндия
Коммуникации:
• Отопление сжиженный газ (газгольдер)/электричество. Два котла, бойлер на 200 литров, водяные теплые полы (керамическая плитка) во всем доме.
• Канализация: септик с полем фильтрации.
• Водопровод: скважина + система очистки воды.
• Электричество: 15 кВт, 3 фазы.

2. Гостевой дом-баня Sобщ. = 126 метров. Двухэтажный дом. Фундамент монолит лента. Стены Сруб/каркас, облицовка – сайдинг. Кровля – металлопрофиль. Год постройки 2008 год.
• Первый этаж:
Прихожая, веранда, кухня с дровяной печью, спальня, туалет, раздевалка, парная с дровяной печью, помывочная.
• Второй этаж: холл, две спальни, кладовая.
• К дому проведён водопровод от скважины, локальный септик.
• Отопление – печное + электрические конвекторы
3. Дополнительные постройки на участке:
• Два капитальных кирпичных гаража по 60 м кв каждый. Общая площадь 129 м кв.В одном из гаражей оборудован погреб для хранения овощей и консерваций.
• Гараж лодочный на берегу 4х10 м кв, оборудован лебедкой для спуска катера на воду
• Дом охранника 6х6м. отопление электрическое
• Хозблок, вольер для собаки, теплица.

4. Земельный участок 31 сотка, правильной прямоугольной формы. Проведены работы по
благоустройству участка: отсыпка, дренаж, ландшафтные работы, посажено много
деревьев и цветов. Дорожки- брусчатка, заезд на участок – гранитная крошка.Участок
огорожен забором на ленточном ж/б фундаменте.Ворота откатные, автоматические.
5. Участок имеет общую границу с земельным участком S общ. = 25,25 сот. по адресу д.
Томилино д. 14, который, тоже продается. Можно купить, как один участок, так и оба -
вместе.

Продам Коттедж площадью 256 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Волховский район, деревня Томилино, цена 31 000 000 руб.