Кирпичный Дом с газом и с выxoдом в Лec на экотропу , в 10 км от CПб
ПОСMOTРИTE ПOДРOБНЫЙ BИДEO ОБЗОР.
Oбщaя площадь 260кв.м.
Земeльный учaстoк 12 cот ( выcoкий , суxой, кpaйний к лесу с 1м cоседом )
ДОМ :
2015 г.п. Обжит. Проверен. В 2024г произведен капитальный ремонт под новые тенденции и современный стиль - минимализм . Уверенно можно сказать - новый дом, с запасом прочности, как 1 из 1000 на рынке загородных домов!
Краткие характеристики:
3 уровня + чердачное помещение Цоколь - технический этаж 1й этаж - гостиная с выходом на террасу, кухня , с/у, банный комплекс 2й этаж - 4 спальни ( либо 3 + кабинет) + большой с/у. Чердачное пространство с отделкой и зоной хранения.
Обратите внимание на удобную планировку и размеры помещений.
КОНСТРУКТИВ:
- Железобетонная плита с ростверком на песчаной подушке - Стены - кирпич поризованный 250мм + 100мм пенополистирол Кнауф + вент зазор и облицовочный финский кирпич Теrса Sаfаri риф. ( общая толщина стены более 450мм) - Внутри дома стены и перегородки тоже кирпич , идеально отштукатурены (никакого гипсокартона) - Перекрытия 1,2 и чердачного!этажа , включая балконы и Лестницу - ЖЕЛЕЗОБЕТОН! - Кровля - мягкая черепица SНINGLАS - Окна металлопластиковые-GЕАLАN (Германия) 72 мм цвет темный дуб - Вокруг дома и на участке выполнена дренажная система и водоотведение за периметр .
Подробное описание по конструктиву вышлем по запросу .
Внутрення отделка в современном минималистичном стиле. Двери скрытого монтажа , множество элементов из натуральных пород дерева ( ясень , дуб, грецкий орех)
Изюминка дома - это банный комплекс. Парилка с финской печью на дровах ( Фима Nаrvi ) комната отдыха / тренажерный зал и душевая.
Ну и конечно же, зона притяжения - это гостиная с испанским камином ( фирмы Fеrluх ) на дровах с полностью кирпичным дымоходом. Удобный выход из гостиной на открытую террасу ( 25кв.м.) с видом на лес .
КОММУНИКАЦИИ:
1 Магистральный газ 2 Электричество ? 3 Вода - колодец (без ограничений) 4 Интернет - оптоволокно 5 Канализация - 9 кубов с полем рассеивания 25м
ОТОПЛЕНИЕ: От итальянского газового котла 25 кВт ( фирмы ВАХI) на теплые шведские полы (фирмы Тhеrmоtесh) на 1 и 2 этажах ( а также на полотенцесушители в с/у)
ВОДОСНАБЖЕНИЕ: Поступает из колодца (6 колец, с большим дебетом ) в систему водоподготовки и фильтрации ( несколько колб с автоматикой и специальными средствами + солевой бак для смягчения ) - на выходе чистейшая вода. ГВС - через бойлер косвенного нагрева 200л.
ОСОБЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
1 Локация! Представьте, Вы живете в современном доме в тихом месте у леса и в тоже время в 10 км от СПб. 2 Строили для себя с запасом на прочность, надежность и качество. 3 Закрытая территория, движений машин нет, т.к. это крайний участок и тупиковый подъезд . 4 Наличие в доме магистрального газа, упрощает жизнь и делает его энергоэффективным. 5 Дом и участок более 5 лет в собственности, полная стоимость в дкп.
УЧАСТОК:
12 соток , но за счет его расположения у леса , создает ощущение свободы и в тоже время уюта. Участок полностью огорожен высоким забором на ленточном фундаменте по всему периметру! 6 метровые! ворота с автоматикой , делают комфортным заезд не только на автомобиле, но и на крупногабаритной техники. Есть место под гараж на 2 машины или навес, столбы уже подготовлены к устройству крыши . На участке выполнены ландшафтные работы по устройству дорожек и газонной травки. Так же есть детский уголок с качелями, песочницей и мини скалодромом.
ИНФРАСТРУКТУРА: Это Сертолово , поэтому все магазины , пункты выдачи и любые доставки на дом - в свободном доступе.
ОЗЕРО Медное озеро расположено в 10 минутах на авто .
Один собственник. Полный пакет документов готов к сделке.
Более подробную информацию можете посмотреть на видео , записаться на просмотр можно прямо сейчас, звоните !
Номер объекта: #2/743916/82
Информация
Продам Дом площадью 260 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, цена 28 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.