Продам коттедж, 260 м², 13 соток, Вайялово

Гaтчина, улицa Лecнaя, 3 минуты от Окея :
_!_
Продаeтся нoвый совpeмeнный коттедж с отдeлкoй и мeбeлью, пpосторный, cтильный, с плoской кровлей, панорaмными oкнами, cо всeми удoбcтвaми и коммуникациями - полнocтью гoтовый к пpoживaнию.
_!_
Дoм paсполoжен в гpаницax Гатчины - в ИЖС заcтpойке на учaстке ИЖС плoщадью 13 сoтoк Учaсток красивый зеленый с елями и граничит с лесом (первая линия) !
_
Место расположения дома удобно как для постоянного комфортного проживания так и для комфортного отдыха недалеко от СПб - магазины, торгово-развлекательные комплексы, аптеки, парки , скверы и вся городская инфраструктура расположены очень близко - в 5-10 минутах от дома ! .
-!-
Свой коттедж в Гатчине - это стильный, теплый, технологичный дом с современной архитектурой и вместе с тем уютный и просторный коттедж общей площадью 245 + 15 кв м с потрясающей SРА зоной, сауной, хаммамом, с террасой площадью 220 кв м по периметру всего дома и гаражом-навесом для 2х машин.
_
Участок ИЖС имеет площадь 13 соток к которому можно докупить соседний участок 13 соток (тоже в собственности, готов к покупке).

Представленный дом одноэтажный, построен в современном стиле с плоской кровлей,, с огромными панорамными окнами от пола до потолка и шириной во всю стену, с потолками более 4м, а из окон дома открывается неповторимый (сказочный) вид на еловый лес.
_
Потолки в спальнях, кабинете и SРА зоне имеют высоту 3,20, а в гостиной = 4,20 метров.
_
Площадь гостиной более 50 кв м . В доме также есть отличная SРА зона с большой сауной, хаммамом и круглой ванной с джакузи.
_
Дом построен из газобетонных стен и массивного фахверкового каркаса. В отделке фасадов и внутренних интерьеров использованы натуральные материалы: лиственница, камень, керамогранит, стекло, алюминий.

Все коммуникации для комфортного проживания уже подключены и функционируют :
- электричество 15 кВт - 3 фазы;
- газ магистральный центральный - подведен в отдельную котельную дома, где установлен газовый котел и дополнительный (аварийный) электрический которые обеспечивают отопление дома (теплыми водяными полами во всех помещениях) и горячую воду;
- водопровод - от собственной скважины 29 м ;
- канализация - ЛОС .

МЕСТО :
Дом находится непосредственно рядом с г.Гатчина, на исторических землях подаренных в 1765 году императрицей Екатериной II своему фавориту Григорию Орлову.
_
Сегодня Гатчина это Идеальное место для жизни недалеко от Петербурга и КАД в одном из крупнейших городов Лениградской области с удобной развитой инфраструктурой, с хорошей транспортной доступностью
_
В ИТОГЕ :
Вы можете купить современный коттедж с Идеально продуманной планировкой, с достаточным количество комнат или спален, с большой гостиной в которой панорамные окна во всю стену с обеих сторон гостиной уходят вверх до самого потолка высотой 4,2 м ,
а также с отличной sра зоной в доме !
_
Если вы уже смотрели достаточное количество коттеджей в продаже, то согласитесь, что данный дом выгодно выделяется из всех остальных вариантов.

Прямо сейчас Звоните и записывайтесь на просмотр этого нового, комфортного и полностью готового к проживанию коттеджа,

который находится одновременно и в городе, и в ИЖС застройке, и в нетронутом хвойном лесу и рядом со всей городской инфраструктурой (с магазинами, школами, садами, поликлинниками, торговыми комплексами, фитнес клубами, детскими и спортивными площадками, парками, скверами)

Продам Коттедж площадью 260 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, деревня Вайялово, цена 39 900 000 руб.