Продается дом, 270 м², 11 соток

Арт. 104243844 ПРОДАЕТСЯ в п.Стpельна в черте г.Caнкт-Пeтepбуpга просторный, трехэтажный современный ДОМ (270 м?), со всеми коммуникациями на УЧАСТКЕ (1000 +/- 11 coток, ИЖС).
Расположение дома является одним из его основных уникальных преимуществ. Он находится в Пeтрoдвoрцoвом районе г.Caнкт-Пeтepбуpга на южном берегу Финского залива, в окружении дворцово-парковых ансамблей, многочисленных живописных исторических мест для прогулок с водоемами (дворцы, парки, фонтаны, пруды) Петергоф, Константиновский парк, Михайловский парк, парк Александрия и многие другие.
Дом строили для себя, с любовью не жалея сил и средств со всеми современными строительными технологиями.
В доме выполнен дизайнерский ремонт с использованием высококачественных материалов.
Дорогая мебель и техника остается в подарок покупателям!

Коммуникации:
Магистральный газ, газовый котел автомат BAXI (Luna 3 1.310 Fi, Италия);
Первый этаж водяные теплые полы, второй этаж радиаторы;
Водопровод индивидуальная скважина, с разводкой воды по дому, установлены фильтры. Вода качественная, питьевая;
Электричество 15 кВт (договор с ЛенЭнерго);
Канализация станция глубокой биологической очистки.

Про документы:
Земли населенных пунктов (для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов);
Назначение дома ЖИЛОЙ (городская прописка);
Один взрослый собственник, все документы в наличии;
Нет никаких обременений, полная стоимость в договоре;
Возможна покупка в ипотеку любого банка (поможем одобрить на самых комфортных условиях);
Юридическое сопровождение на всех этапах сделки.

Про дом:
общей площадью 270 м?;
3 этажа, 2018 года постройки;
Материал наружных стен из газобетонных блоков, фасад дома оштукатурен и окрашен краской TIKKURILA;
фундамент бетонная монолитная плита;
крыша - черепица (мягкая кровля);
окна теплосберегающие, двухкамерные;
натяжные потолки, полы ламинат + керамогранит;
высокоскоростной интернет, ТВ.

Безопасность:
противопожарная система, сигнализация, установлены датчики движения;
дом и участок находится под охраной компании «Нарвская Застава-1».

На 1 этаже:
холл 20,3 м?, котельная 7,7 м?, гостевая спальня 11,8 м?;
кухня-гостиная 38,4 м?, с выходом на террасу 12,7 м?;
санузел и душевая комната 6,7 м?, с сауной 5 м?, с выходом на террасу 9,8 м?.

На 2 этаже:
лестница с перилами, холл 9,4 м?, санузел с ванной 4,4 м?;
3 комнаты: мастер-спальня 22,1 м? с гардеробом 5,4 м? и СУ 8,4 м?, детская комната 11,8 м? с двумя с гардеробными 1,8 м? и 3,3 м?, детская комната 14,5 м?.

На 3 этаже:
лестница с перилами, холл 4,3 м?, санузел с ванной 4,4 м?;
2 мансардные комнаты: комната 19,3 м?, комната 21,1 м?.

Про участок:
1000 +/- 11 соток, ухоженный, солнечный, идеально ровный и сухой участок;
по периметру дома, а также по участку установлена дренажная система;
посеян декоративный газон, хвойные деревья, асфальтированы дорожки;
забор по периметру участка из профилированного листа, въездная группа оснащена откатными воротами итальянского производителя «CAME»;
на участке построен гостевой дом 6х6 и хозяйственная постройка;
зона барбекю во дворе, достаточно мест для парковки автомобилей.

Инфраструктура:
идеальное место для круглогодичного проживания в черте города с ощущением загородной жизни;
В пешей доступности продуктовые магазины, поликлиники, аптеки, МФЦ, банки, почта, музыкальная и общеобразовательные школы, гимназии, лицей, детские сады), рестораны, центры красоты, бассейн Газпрома, ледовые комплексы и конные клубы и крупные ТРК;
для активного яркого отдыха и спорта в любое время года недалеко находится парк Стрельнинская бухта, Гольф-клуб, а так же, реки и озера для купания, места для отличной рыбалки, охоты, лес (с грибами и ягодами);
удобный выезд на ЗСД и КАД;
остановка общественного транспорта пешком (7 минут) от дома, до метро Проспект Ветеранов (20 мин.), до м. Кировский завод (30 мин.) на транспорте.
от Ж/Д станции «Михайловская Дача» до м. Балтийская (25 минут).


Позвоните, и мы согласуем с Вами показ дома в удобное для Вас время! Дополнительные фото и видео по запросу.