Продаем дом, 273 м², 27 соток, Отрадное

Прoдaeтся кирпичный дом у пeрвой берeговoй линии на рeкe Нaрoва для пocтoяннoгo проживания или отдыxа. Дoм наxoдитcя в живoписнoм, безoпacном и спoкойнoм эколoгичеcком мecтe д. Отрадное Cланцeвcкoгo pайoнa Леноблаcти. в 10 км. oт Чудcкoгo oзeрa.

Hа пeрвoм этaжe в дoме имеются: гостиная с камином, кухня-столовая, спальня с тремя окнами, гостевая комната, санузел, подсобные помещения. На втором этаже - 2 гостевые комнаты, бильярдная, 2 подсобных помещения.

Дом построен из качественных материалов и очень надёжен. Вся разводка в доме сделана из полипропиленовых труб. Имеется высококлассное оборудование: 19 батарей с терморегуляторами; бойлер на 200 литров (Норвегия); американская система повышенной очистки воды из скважины; душевая кабина с гидромассажем; 2 кондиционера ( Япония); дорогая система спутникового интернета от Теле2, кабельное телевидение НТВ+; сигнализация, выведенная на пульт РосГвардии г. Сланцы; сервер системы видеонаблюдения (2 видеокамеры в доме с возможностью просмотра онлайн через телефон + 17 видеокамер наружных по периметру дома и участка). А также бытовая техника всемирно известных брендов.

Отопление - трёх типов ( твердотопливный и электрический котёл, тепловой насос “Купер”), электроснабжение трёхфазное ( узаконенная мощность 35 кв. ), на случай отключения электроэнергии имеется дизельная немецкая электростанция “Фубаг” на 11 кв. ( при отключении электроэнергии, подключается автоматически); Газ из баллонов по 50 л; Вода - скважина 33 м. с системой очистки; 2 системы очистки сточных вод. Всё оборудование управляется дистанционно. На доме установлена профессиональная громо и молниезащита.

На территории участка есть: кирпичный гостевой дом; гараж с навесом; летняя обогреваемая туалетная комната; баня из деревянного бруса; бассейн (9?3,5)м., глубиной 1,8 м.с подогревом тепловым насосом “Аzurо” Чехия на 2,2 кв. и выдающей мощностью 12квт., вокруг бассейна оборудованная террасной доской из лиственницы зона отдыха с шезлонгами, зонтами, уличной мебелью; отдельное кирпичное техпомещение с фильтрационной станцией и системой очистки воды с автоматикой; летняя кухня с барбекю и силовыми тренажером; уличный настольный теннис; мини футбольное поле с газоном; котельная - отдельное строение из пеноблоков; скважина; оборудованная детская площадка; зона отдыха с двумя беседками; сарай с инструментами; деревянный лодочный ангар; надворные постройки.

Ландшафт на участке оформлен дизайнером. Высажено много селекционных деревьев и кустарников. Имеются плодово-ягодные посадки ( яблони, груши, айва, красная и чёрная смородина, вишня, черешня, крыжовник, клубника, земляника) . Дорожки выложены тротуарной плиткой. Также взят в долгосрочную аренду кусок земли 11,24 сот., где обустроена зелёная зона - парк.

За участком есть асфальтированная тупиковая дорога, по которой безопасно могут кататься дети на велосипедах, скейтах, роликах.

С участка есть выход к реке, где есть пирс с эллингом для лодки и гостевая парковка на 3 автомобиля.

Прекрасная рыбалка, живописные пейзажи, животные и птицы, занесённые в Красную книгу - всё это обеспечит владельцам дома и их гостям истинное удовольствие и радость, поможет обрести внутреннее равновесие.

Приглашаем к просмотру. Все постройки и благоустройство участка соблюдены по нормам.

Один собственник. Документы в порядке
Арт. 72593833

Продам Дом площадью 273 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Сланцевский район, деревня Отрадное, цена 65 000 000 руб.