Продается дом, 279.2 м², 43 сотки, Петровское

Пpодaм шикaрный дом с cобственным выхoдом к pекe Волчья!!! Общая плoщaдь учаcткa 44 coт. Bсего 30 минут от г. Cанкт-Пeтербург по Новоприoзeрcкому шоссe! Шикaрное мecто в тишинe и уединeнии! Mинимальное количeство соceдей в посeлeнии (8). Нa участке векoвыe, взpoслыe, выcoкиe деревья! Граница участка проходит вдоль побережья реки!

На участке расположены:
Дом площадью 279 кв.м 2006 г.п.:
- Ленточный фундамент из сборных ж/б блоков на монолитной плите
- Стены из соснового бруса 200*200, 150*150
- Внешняя отделка выполнена до 2 этажа финским кирпичом, выше- американским сайдингом
- Электричество 30 кВт. В собственности понижающий трансформатор 280 кВа! Электрокотел, водонагреватель, септик «Топаз», вода из собственной скважины, отопление электрическое от своей подстанции
- В подвале расположена канадская печь Булерьян
- Кровля из Шведской металлочерепицы
- Деревянные стеклопакеты с двойным остеклением и роллетами
- Гараж на 1 автомобиль
Внутренняя отделка дома:
- отделка стен венецианской штукатуркой, испанской пробкой и дубовыми панелями
- на полу паркет и испанская пробка. Теплые полы фирмы Теплолюкс
- лестница и барная стойка сделаны из натурального дуба и привезены из Испании
- Французский камин фирмы Suрrа с кассетой СristаlL и чугунным медальоном в топке, отделка и фартук перед камином натуральный итальянский мрамор
- Все подоконники и кухонная поверхность выполнены из натурального мрамора
- Люстра изготовлена мастерами-реставраторами, работавшими в Казанском соборе. Все витражи - работы художников - выпускников академии имени А.Л.Штиглица
- В спальне и на втором этаже американские эл. камины фирмы Dimрlех с кассетами Symрhоny и Wintеrbоrnе, отделанные карельский белым мрамором и ониксом.
- Из спальни и гостиной, расположенных на 2м этаже, выходы на балконы с шикарным видом! Балкон в гостиной с зоной отдыха и видом на реку!

Баня площадью 50 кв.м:
- фундамент бани - ленточный монолитный на монолитной плите , толщиной 40 см,
- стены из эксклюзивной сосны из заповедника длиной 11-12м., диаметром 300*400
- Кровля из шведской металлочерепицы фирмы Gаsеll Рrоfil* - -сауна - печь из финского кирпича с отопительным щитком, печка для сауны и спец камни из Финляндии
- Купель
-отделка сауны - абаш
- теплые полы в коридоре и банном отсеке фирмы Теплолюкс
- Камин в комнате отдыха немецкий с кассетой Рrismо
- деревянные двойные стеклопакеты
- электричество 30 кВт
- полностью оснащенная всем необходимым кухонная зона

Также на участке есть мангальная зона с огромной зоной отдыха с собственным спуском к реке по безопасным ступеням! Вдоль реки выполнено берегоукрепление по проекту, в соответствии со всеми требованиями и согласованиями Невско-Ладожской бассейной инспекции. Можно не боятся никаких подтоплений! Всё надёжно укреплено!
Напротив мангальной зоны отдыха расположен искусственный пруд для разведения различных сортов рыбы, или просто для души!
На территорию участка сделаны 2 въезда. Выполнен подъезд к дому с заездом в гараж и подъезд к бане.
Всё сделано фундаментально! Качественно! С умом! Можно проживать круглый год, наслаждаясь природой и тишиной! Так же идеальное место для инвестиций в сферу туризма (посуточная аренда, корпоративные мероприятия, база отдыха)! Вся мебель, техника остаются новому владельцу!

Возможна продажа:
- Дом+участок (18,7 сот.) за 39.400.000 руб.
- Баня+участок (24,05 сот.) за 12.570.000 руб.

Документы в полном порядке. Межевание сделано. Вся проектная документация на все постройки есть! Собственник лично будет присутствовать на сделке.

Продам Дом площадью 279.2 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Приозерский район, поселок Петровское, цена 51 970 000 руб.