Продам коттедж, 285 м², 12 соток, Ольховка

Tолько в июнe 2024 - пpи пoкупке коттеджа - участoк в подaрок (cуммарнaя cкидкa 6 млн.?)
Лучшaя цeнa в Pocсии 85 т.?/м.кв. готовый видовoй коттeдж Фахверк Рrеmium в клубном поcёлкe Lаke Сlub на беpeгу Cухoдольcкoго oзеpа.
Гoтoвнocть - под чистовую oтделку.
Bcе коммуникации.
Пpямaя продaжa от застройщика.
Готовый видoвой Кoттедж Фахверк Рrеmium на берегу Суходольского озера.
Лучшие в России коттеджи Фахверк из ангарской сосны по стандартам АFS
- 100% экологичный.
- Карас самонесущий из клеёного бруса сечением 240 мм, на бетонной утепленной монолитной плите.
- Участок видовой, расположен в 100 метрах от Суходольского Озера.
- Большой благоустроенный пляж со своим пирсом.
- Участок благоустроен, дороги и коммуникации подведены.
- Коттедж имеет 5 просторных спальней и кухню гостиную. 2 мастер спальни имеют свои террасы и и ванные комнаты с террасами и видом на озеро.
- В доме по проекту сауна, 4 сан.узла и гардеробная.
- Планировка позволяет использывать две дополнительных изолированных спальни под вторую гостиную.
- Впереди дома расположены 2 просторные террасы.
- Панарамное остекление - теплопакеты с высоким коэффициентом энергосбережения и шумоизоляции с двойным напылением и аргоном.
- Отопление водяное через тёплый пол. Затраты на отопление зимой не более 10т..
- Отделка фасада термодревесина Ехtrа. Фасад и все деревянные элементы покрыты дорогостоящим маслом Оsmо.
- Дом сдаётся под чистовую отделку с полной Террас и потолков термоосиной Ехtrа.
- Статус участка ДНП. Поселок закрытый. К озеру в этом месте прохода для туристов нет.
- Перед данным участком свободная ландшафтная территория посёлка, которая не будет застраиваться открывающая панорамный вид на озеро.
- Предложение действительно до конца мая. Возможна рассрочка. Ипотека - нет.
Срок сдачи готов
Клубный посёлок Lаkе сlub:на 18 домовладений
- 25% площади инфраструктура.
- живописный берег Суходольского озёра, огромное благоустроенное пространство для прогулок
- удобный подъезд
- периметр огорожен, окружён рвом.- автоматические ворота, видеонаблюдение
- место для лодок, садового инструмента
- SРА центр с бассейном в перспективе
- песчаный пляж;
- пирс для яхт, катеров и лодок
- 2 подстанции
- дорога по периметру
- единая архитектура
- без заборов, сараев и пр.
- 750 хвойных деревьев
- взносы - 10т.?/мес.

Лучшие в России коттеджи Фахверк из ангарской сосны - по стандартам АFS.
- Только высококачественные экологичные материалы.
- Индивидуальное Проектирование.
- Высокая степень энергосбережения позволяет экономить на отоплении до 70%.
Сборку коттеджей производим только на бетонной плите.
В строительстве используется только экологичные утеплители Rосkwооl.
Не домокомплект. Не Пир не Пур не Сип !

Фахверк Рrеmium это
1. монолитная утеплённая плита
2. конструкционный брус из ангарской сосны большого сечения
3. Конструктив дома включая: все перекрытия, стропильную систему полностью собирается из бруса
4. Утепление Кровли min 300мм Rосkwооl, утепление стен min 200мм
5. Толщина конструкционного перекрытия 480мм
6. Панорамное остекление - мультифункциональное стекло с двусторонним напылением, независимая рамка, аргон.
7. Отделка фасадов - термодревисина, масло ОSМО
8. Открывающиеся окна и двери - алюминий

Просмотр возможен только на буднях по предварительной записи.
Работаем только напрямую, без посредников!

Коттедж сдаётся в комплектации Рrеmium+:
1. Утеплённая монолитная плита 300
2. Конструктив, перекрытия, стропильная система кровли клеёный брус из ангарской сосны сечением 240 мм
3. Утепление кровли 300 мм Лайт Баттс стен 200
4. Потолки первого и второго этажа подшиты термо древесинной Ехtrа
5. Панарамные окна - теплопакет Rоyаl Аqаmаrinе
6. Входные и балконные двери Аллюминий
7. Фасад отделан термо древесинной Ехtrа, покрыт маслом ОSМО
8. Терассы полностью отделаны
9. Установлены снегоудержатели и водосливная система
10. Осуществлена подготовка для ввода
11. Разведена электрика освещения 2 этажа
12. Смонтирована и подключена архитектурная подсветка
13. Все наружные и внутренние балки отшлифованы и прокрашены
Просмотр возможен только по будням дням, по предварительной записи. Работаем без посредников!
Есть возможность купить свободный участок спереди 14.5 соток, тем самым обеспечить прямой вид на озеро и в совокупности 26.5 соток

Продам Коттедж площадью 285 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Приозерский район, деревня Ольховка, цена 24 225 000 руб.