Ленинградская область, Выборгский район, поселок Пески
Количество этажей:
2
Описание
Apт. 64013406 Пpедлагаетcя к продаже пpоcтоpный каменный дом с пaнoрaмным ocтeклeнием на высокoм, видовoм участке с вековыми соcнaми в 500 м от зaлива!
Дoм pаcпoлoжeн в готoвoм коттeджном поceлке «Aквaтоpия-1». Пoселoк нaходится в oднoм из сaмыx кpacивeйшиx мecт Bыбopгскoгo района ЛО, на берегу Финского залива. Великолепный песчаный пляж, реликтовые столетние сосны, чистейший воздух и холмистый рельеф местности создают неповторимую атмосферу отдыха и единения с природой. Вокруг поселка – великолепные хвойные леса, огромное количество рек и озёр. Район считается одним из самых экологически чистых, благодаря отсутствию промышленных предприятий и сосновому воздуху – сильнейшему лечебно-оздоровительному средству. Это редкое место силы, где действительно можно почувствовать уединение и сохранившуюся природу.
Территория поселка находится под круглосуточной охраной, оборудована гостевая парковка, детская и спортивная площадки. Поселковая дороги – асфальтовая крошка. КУ 2500 руб./мес.
О земельном участке
Площадь участка – 20 соток. Земельный участок обладает отличными
характеристиками: правильная форма, очень высокий – расположен на холме, сухой,
с вековыми реликтовыми соснами!
Категория - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – ИЖС. Прописка.
Участок расположен на тихой тупиковой улочке, почти все соседние дома полностью построены.
О ДОМЕ
Площадь дома по теплому контуру - 300 кв.м, расположен на самой высокой точке участка - красивый склон позволяет выполнить уникальный ландшафтный дизайн. Территория является самой высокой в поселке.
В доме выполнена штукатурка, установлены теплые водные полы на всех этажах, разведены все коммуникации. Выполнена предчистовая подготовка, которая позволяет уже Вам самим воплотить любой дизайн-проект и максимально учесть все ваши желания и потребности.
В дом заведены все коммуникации (электричество 15 кВт, вода, канализация, оплачено подведение магистрального газа до границы участка.
Максимально продуманная планировка дома включает в себя на 1 этаже:
Прихожую, просторную кухню-гостиную (60 кв. м) с выходом на солнечную террасу. Здесь можно будет отдохнуть с чашечкой ароматного чая или собраться за разговорами всей семьей. А в теплые летние вечера почувствовать атмосферу настоящего морского курорта!
Кроме того, на 1 этаже проектом предусмотрены:
усиленный фундамент под установку камина, санузел, гостевая комната, спортзал-игровая (22 кв.м), зона СПА с сауной, выходом на террасу и местом отдыха, душевой и пр.; котельная, которая полностью оборудована: газовый котел, электрический котел, бойлер и пр. Дом отапливается!
На 2 этаже расположены: просторный холл 27 квм., мастер-спальня 18 кв. м. с су и гардеробной, а также 3 просторные спальни (23 -18 кв. м), гардеробная и большая ванная 14 кв.м! Из окон спален открывается вид на лес и часть залива с волшебными закатами, что несомненно порадует романтиков!
Технические характеристики дома:
Фундамент - песчаная подсыпка 400 мм, щебеночная подсыпка 200 мм, свайное поле 52 свай, диаметром 300 мм - под плиту и террасу, монолитная плита 300 мм.
Разводка коммуникаций под фундаментом.
Материал стен – газобетон ЛСР, плотность 400, ширина 400 мм.
Межэтажные перекрытия - монолитно-бетонные.
Кровля – металлочерепица Грандлайн 0,5 мм, утепление кровли 300 мм, пароизоляция и мембрана DЕLТА, вентиляционные выходы Vilре.
Окна VЕКА
Станция биологической очистки для проживания 5+ человек
Отопление – теплый пол на 1 и 2 этаже.
Просторный и надежный дом для большой семьи!
Для истинных ценителей невероятной природы Карельского перешейка – края лесов, рек и озер! Наслаждайтесь природой, пением птиц, сбором ягод и грибов, рыбной ловлей! Лучшее место для спокойного отдыха в кругу семьи или друзей!
Инфраструктура
Расстояние до Санкт-Петербурга – 67 км, расстояние до г. Зеленогорск – 26 км (парки, магазины, школы и детские сады – все, что нужно для комфортного проживания за городом). КАД – 43 км. Недалеко от поселка расположены магазин Лента, зоомагазин, аптека - 5 мин на автомобиле, остановка общественного транспорта в 20 минутах пешком от участка, Ж/Д станция.
Расстояние до ресторанов на заливе (Ель и пр) - 20 минут.
Быстрый выход на сделку! 1 взрослый собственник! Просмотры в любое удобное для Вас время!
Информация
Продам Дом площадью 296.5 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Выборгский район, поселок Пески, цена 30 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Ленинградская область 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Зеленогорск:
Приморское шоссе:
Ленинградская область 
