Продажа дома, 317.6 м², Всеволожск, 1-й Полигонный переулок, 3

В продаже эксклюзивное предложение: два БОЛЬШИХ дома, расположенных на сухом ровном участке общей площадью 24сот. - экологически чистая зона в окружении лесного массива.
Предложение уникально для людей с коммерческой жилкой : готовый бизнес (пансионат для престарелых), который будет приносить пассивный ежемесячный доход от аренды не менее 500тр.
О ДОМЕ N 1
- (317квм) 2001 года, двухэтажный
- стeны кирпич
- фундамент лентoчный+ плиты.
- 1 этaж: общая площадь 166,2квм. состоит гостиной с камином 93квм., кухни 15квм., зимнего сада, сауны с душевой, сaнузeл , технической комнаты и комнаты для гостей 26квм.)
- 2 этаж: 168,8 квм., из которой 16,3 второй свет состоит из 6 комнат, спальня 87,4квм., бильярдная 33,4квм., 1 гостевая 15,6квм., 2 гостевая 15.1квм., 3 гостевая 10квм., детская 23квм., холл-бар 18квм, гapдeрoбная, санузел.
- тёплые полы нa первом этаже.
- отопление газом
- отчистка воды гейзер- завод.
- электричество 30 кв.( день и ночь)
- высокоскоростной интернет
- тёплый, светлый, уютный, сухой.
Строили для себя от фундамента.
Во дворе парковочные места на 3 машины + помещение для охраны, беседка для завтраков.
ПРЕИМУЩЕСТВО дома : для большой семьи просторный, можно воплотить кучу идей и фантазий по дизайну,и мебели на свой вкус, для большой семьи.
О ДОМЕ N 2
- (127,5квм) 2020 года, одноэтажный
- стена каркас
- фундамент ленточный
В доме 5 больших светлых комнат: четыре гостевые, кухня-столовая, два санузла, прачечная, гардеробная и просторный коридор.
Просторная терраса 14квм для теплых вечеров в кругу Семьи.
УЧАСТОК:
- четыре земельных участка общей площадью 23 соток, ровный и сухой (8+8+4+4)
При желании можно разбить на два участка под каждый дом: в большом доме проживать , дом N 2 сдавать в аренду.
- на участке плодовые и хвойные деревья, кустарники, цветочные клумбы.
ПРЕИМУЩЕСТВО участка: можно организовать пространство на любой вкус( огород, сад, спортивная площадка для детей и взрослых, беседка, бассейн, пруд и т.д.)
ИЖС, регистрация г. Всеволожск.
О МЕСТЕ:
- 4-й км. Дороги Жизни
- дорога в отличном состоянии, постоянный уход
- до метро Ладожская и Большевиков 30 минут на автомобиле
- автобус и маршрутка до м. Ладожская, маршрутка и электричка до м. Площадь Ленина.
- до электрички пешком 15 минут.
- самая свободная дорога до нас, без пробок.
- Ладожское озёро 40 минут на автомобиле.
Хорошие соседи, тихое место.
ПРЕИМУЩЕСТВО места: в шаговой доступности от инфраструктуры двух городов СПб и Всеволожск, на выбор.
Проживание за городом, но рядом с городом.

Продам Дом площадью 317.6 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, 1-й Полигонный переулок, 3, цена 45 990 000 руб.