Продаем коттедж, 325 м², 19.5 сотки, Песочный

В живописнoм пpигoроде Петербуpга пpодaeтcя дoмoвлaдeние нa пpocтoрном участкe 20 сoток.

Курортного рaйoна Cанкт-Петербуpгa, п. Пeсочный, Caдoвая улицa, дом 34.

На кpaсивoм, пpoстоpнoм участке располaгaетcя:

Большoй жилoй дом 325,8 кв.м. c тeплым гарaжом.

Домик для персонала с теплым гаражом, оснащенный всеми коммуникациями как и в доме (магистральный газ, центральное водоснабжение, электричество).

Зимняя беседка с камином;

Детская площадка, места для отдыха;

Теплица с системой управления.

Об участке:

Участок 20 соток, правильной формы, ИЖС, на участке виковые сосны, живописный ландшафт, дренажная система сделана очень качественно, участок сухой, сделаны дорожки и площадка для парковки, посажены плодово-ягодные деревья и кустарник: яблони, смородина, малина, крыжовник, видеонаблюдение на всей территории участка, 13 видеокамер управляемых со смартфона, освещение на участке.

Коммуникации:

Электричество – 15 кВт.

Газ – магистральный.

Водопровод – центральный.

Канализация – станция биологической очистки.

Оборудование: итальянский газовый котел Вахi, установлен источник бесперебойного питания и генератор.

О доме:

Дом 2011 года постройки, фундамент ленточный, цокольный этаж железобетонный облицован натуральным камнем, стены газобетон, утеплитель, облицовка кирпичом, перекрытия железобетонные. Все постройки на участке сделаны в одном архитектурном стиле.

Дом 325,8 кв.м, высота потолков 3,10 м. состоит из жилого этажа, цокольного этажа и мансарды в которой при желании также можно сделать жилое пространство.

Во всех помещениях выполнен дизайнерский ремонт с применением качественных европейских материалов, дом полностью готов для жизни, оснащен всей необходимой мебелью и техникой. Техника Мiеlе на кухне и в постирочной.

Косметический ремонт был сделан летом 2023 года.

В дом проведен быстрый оптоволоконный интернет, Wi-Fi по всему дому.

В доме установлена система вентиляции воздуха, система охранной сигнализации, охранно-пожарная сигнализация, замыкающаяся на диспетчерский пульт охранного предприятия.

На жилом этаже располагаются 3 спальни (19 м, 18 м, 27 м), гостиная 28 м, просторная кухня 26 м, 2 гардеробные, 3 санузла, терраса 11 м. Стены между кухней, спальней и гостиной не несущие, при желании можно увеличить кухню гостиную до 75 метров.

В доме большая площадь остекления, много света.

На цокольном этаже располагаются кабинет 28 м, сауна с комнатой для отдыха, душевая, гардеробная, котельная, постирочная, сейфовая комната.

О поселке: инфраструктура поселка прекрасно развита, поселок утопает в зелени, 2 школы, детские садики, множество магазинов, дорога до КАД или ЗСД занимает не больше 10 - 15 мин, до Петербурга дорога займет не более полу часа. За счет удобного выезда на ЗСД до любой точки города можно добраться примерно за час.

По документам:

Один собственник, собственность более 3 лет, без обременений, подходит под ипотеку, прямая продажа.

Приглашаем Вас на просмотр!

Продам Коттедж площадью 325 кв.м., Санкт-Петербург по адресу Санкт-Петербург, поселок Песочный, цена 85 000 000 руб.