Продам коттедж, 333 м², 12 соток

Арт. 96248538 Доброго времени суток.

Вашему вниманию предлагаем БОЛЬШОЙ, СЕМЕЙНЫЙ дом ( 333 кв.м ) с гаражом ( 50 кв.м ) из КРАСНОГО кирпича в поселке Александровская с возможностью ПРОПИСКИ г.Санкт-Петербурга и ЧИСТОЙ ЮРИДИЧЕСКОЙ ИСТОРИЕЙ.

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ !

ПРО ДОКУМЕНТЫ:
- Домом владеют все совершеннолетние собственники и будут присутствовать на сделке
- ПРЯМАЯ продажа, БЫСТРЫЙ выход на сделку
- БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ
- Подходим под ИПОТЕКУ, в случае необходимости поможем Вам с одобрением
- ПОЛНАЯ стоимость в договоре.

ПРО ДОМ:
Классический стиль в приятных светлых тонах не оставит Вас равнодушными. Строили дом для себя из дорогостоящих материалов.
- 2010 года постройки.
- Городская ПРОПИСКА
- Бетонный фундамент и другие несущие элементы армированы и залиты в соответствии ССП (Строительный Свод Правил)
- Дом возведен из красного кирпича (М 150 ЛСР) в 1,5 единицы, утеплен, фасад из декоративной штукатурки.
- Крыша из мягкой черепицы.
- Мебель и техника премиальных итальянских и немецких брендов.
- У дома установлена охранная система Ajax+Delta
- Потолки 3,5-4 м.
- Установлены трехкамерные стеклопакеты.
- По всему дому проложен, водяной теплый пол.

ПРО КОММУНИКАЦИИ:
- Магистральный газ
- Септик из трех железобетонных колодцев
- Электричество 15 кВт
- Центральная вода
- Высокоскоростной интернет

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
- Входная зона с вместительным холлом (14.5 м.кв)
- БОЛЬШАЯ кухня-гостиная (52.8 кв.м) с элементами РУЧНОЙ работы из гипсовой лепнины, что подчеркивает изысканность стиля дома и дорогостоящей мебелью из массива ясеня.
- отапливаемая ЛЕТНЯЯ кухня со всей необходимой техникой и отдельным входом .
- котельная с НЕМЕЦКОЙ комплексной системой WOLF.
- крытая терраса
- ИЗОЛИРОВАННАЯ комната (19.3 кв.м)
- гараж (50 кв.м), полностью отделан и оборудован сливами.
- шикарная ванная комната (10 м.кв) и окном
- прочная лестница из массива дуба

ВТОРОЙ ЭТАЖ:
- ТРИ ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты ( 27.4 кв.м + 24 кв.м + 18.9 кв.м ) , в двух из них ВСТРОЕННАЯ система хранения гардероба.
- просторный холл с большим окном
- с/у с душевой (10 кв.м) и окном
- прочная лестница из массива дуба

МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ:
- ДВЕ ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты ( 27 кв.м + 22.6 кв.м )
- санузел (3 кв.м)
- чулан (3 кв.м)
- свободное пространство с зоной отдыха и мансардными окнами из которых открывается шикарный вид (40.5 кв.м)


ПРО УЧАСТОК:
- ИЖС
- сам участок ровный, сухой, прямоугольной формы ( 12 соток )
- на участке высажены плодовые деревья
- дренажная система
- установлен забор с откатными воротами на пульте управлении
- установлен детский спортивный комплекс с качелью
- 7-10 парковочных мест
- ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ

Вся мебель и техника ОСТАЕТСЯ новому владельцу. Все готово к комфортному проживанию сразу )

ИНФРАСТРУКТУРА :
- Интеллигентные соседи
- В 5 минутах езды, школа, дет.сад.
- Подъезд к дому с асфальтированной дороги
- В пешей доступности есть большая детская и спортивная площадка
- В 5 минутах езды вся инфраструктура : фитнес клубы, РЕСТОРАНЫ, фермерские магазины, пункты выдачи и т.д
- Есть доставка из ресторанов и продуктовых магазинов
- В 5 минутах езды, находятся три парка: Александровский, Екатерининский, Баболовский.
- До центра города, 30 минут на автомобиле.
- До автобусной остановки, 5 минут пешком

Такой ПРОЧНЫЙ дом построен на века с душой и любовью, который прослужит Вам вечно )

Звоните, с удовольствием проконсультируем Вас и организуем быстрый показ)