Продам дом, 370 м², Корабсельки, улица Нагорная, 27

ГРАФСКАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ

ДОМ площадью 370 кв.м. с учетом террасы, построен в 2009 году.
Расположение:
КАД + 5 мин. Всеволожский район, деревня Корабсельки.

Великолепный особняк на живописном участке. Каждая деталь интерьера выполнена с безупречным вкусом и с использованием материалов премиум-качества. Просторные комнаты и продуманная планировка обеспечивают комфорт для каждого члена семьи. Захватывающие виды на окружающие природные ландшафты из окон никого не оставят равнодушным, а два изысканных камина добавляют особый шарм и уют и превращают дом в идеальное место для отдыха и встреч с близкими.

Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

Технические характеристики дома:
Фундамент - ж/б плита (300 мм).
Полы - керамогранит + ламинат на мансарде.
Стены - газобетон (400 мм).
Отделка фасада - рваный камень - создает привлекательный внешний вид.
Окна - 2-х камерные стеклопакеты премиум-класса немецкого производства «Gealan».
Лестница - мраморная с нержавеющими перилами.
Крыша - 2-х скатная с надежной стропильной системой и водосточной системой.
Кровля - металлическая черепица + утепление «Rockwool».
Отопление - от теплового насоса «Hitachi» + резервные источники. Установлены 3 котла: электрический «Zota» на 15 кВт, дизельный «Nova» на 25 кВт и угольный «Дайкон» - 32 кВт. 2 камина - «Kratki» на первом этаже и «Spartherm» немецкого производства на втором этаже.
Электричество - 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с Ленэнерго.
Канализация - септик.
Водоснабжение - индивидуальная скважина + трёхуровневая система фильтрации (система солевой очистки, фильтр грубой очистки и система обратного осмоса).
Проведен высокоскоростной оптоволоконный интернет.
Дом охраняется. Установлена охранная система «Стрелец».
По границе участка проходит магистральный газ.

Планировка:
Цокольный этаж общей площадью 90 кв.м.
1 этаж - терраса с подсветкой, зона отдыха с камином, изолированная комната, хамам, 2 гардеробные, прачечная, с/у.
2 этаж - просторная и светлая кухня-гостиная с камином в отделке из натурального камня, 3 изолированные комнаты, балкон-терраса, с/у.
Мансарда - 2 изолированные комнаты, холл, с/у.

Характеристики участка:
Участок - 15 соток - расположен на окраине дороги. Имеется дополнительная уличная парковка.
Ухоженная территория включает три уровня ландшафтного дизайна с дорожками, лестницами, альпийскими горками, ручьем и двумя прудами, в одном из которых можно купаться. В дендрарии, за которым ухаживает садовник, растут декоративные и плодовые деревья, а также множество цветов и ягодных кустов.

Барбекю-зона с печью для пиццы и каменным грилем предоставит возможность поэкспериментировать в создании уникальных вкусных блюд.
На участке также предусмотрена спортивная зона с ровной прорезиненной поверхностью, оборудованной турниками для воркаута, йоги и атлетических упражнений.
Отдельно построена жаркая дровяная баня с террасой и видом на участок, а также хоз.блок со всеми необходимыми инструментами и отдельный вольер для собаки.

Участок огорожен кованым забором на бетонных столбах. Въездная группа оснащена автоматическими воротами с системой «Came».
Имеется парковка на 2 автомобиля.
Мощение - дорожки вымощены плиткой многогранной формы. Лестница и стены выполнены из камня.

Инфраструктура:
В этом направлении: Порошкино, Энколово, Мистолово, Капитолово, Бугры.
Рядом с вами: теннисный клуб «Бугры», горнолыжный комплекс «Охта Парк», конные клубы «Дерби», «Пегас», «Конюшня», «Перспектива», а также живописная природа поблизости.
В пешей доступности продуктовые магазины, кафе, OZON, автосервис.
Остановка общественного транспорта - 3 минуты на автомобиле.
До ближайшей станции метро - 15 минут езды.
ТЦ Мега - в 5-ти минутах езды.
Дороги - асфальтовая крошка.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

Продам Дом площадью 370 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Корабсельки, улица Нагорная, 27, цена 47 499 000 руб.