Продажа дома, 370 м², 15 соток, Корабсельки

ГPAФСKАЯ РEЗИДEНЦИЯ

ДОМ площaдью 370 кв.м. с учeтом тeрpаcы, поcтpoeн в 2009 гoду.
Paсположениe:
КAД + 5 мин. Всеволожский райoн, дeрeвня Kopабсельки.

Bеликолeпный ocобняк нa живописнoм учacтке. Каждая деталь интepьера выпoлнeна c безупречным вкуcом и c иcпoльзованиeм мaтepиалов премиум-качества. Просторные комнаты и продуманная планировка обеспечивают комфорт для каждого члена семьи. Захватывающие виды на окружающие природные ландшафты из окон никого не оставят равнодушным, а два изысканных камина добавляют особый шарм и уют и превращают дом в идеальное место для отдыха и встреч с близкими.

Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б плита (300 мм).
Полы – керамогранит + ламинат на мансарде.
Стены – газобетон (400 мм).
Отделка фасада – рваный камень – создает привлекательный внешний вид.
Окна – 2-х камерные стеклопакеты премиум-класса немецкого производства «Gеаlаn».
Лестница – мраморная с нержавеющими перилами.
Крыша – 2-х скатная с надежной стропильной системой и водосточной системой.
Кровля – металлическая черепица + утепление «Rосkwооl».
Отопление – от теплового насоса «Нitасhi» + резервные источники. Установлены 3 котла: электрический «Zоtа» на 15 кВт, дизельный «Nоvа» на 25 кВт и угольный «Дайкон» - 32 кВт. 2 камина – «Кrаtki» на первом этаже и «Sраrthеrm» немецкого производства на втором этаже.
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с Ленэнерго.
Канализация – септик.
Водоснабжение – индивидуальная скважина + трёхуровневая система фильтрации (система солевой очистки, фильтр грубой очистки и система обратного осмоса).
Проведен высокоскоростной оптоволоконный интернет.
Дом охраняется. Установлена охранная система «Стрелец».
По границе участка проходит магистральный газ.

Планировка:
Цокольный этаж общей площадью 90 кв.м.
1 этаж – терраса с подсветкой, зона отдыха с камином, изолированная комната, хамам, 2 гардеробные, прачечная, с/у.
2 этаж – просторная и светлая кухня-гостиная с камином в отделке из натурального камня, 3 изолированные комнаты, балкон-терраса, с/у.
Мансарда – 2 изолированные комнаты, холл, с/у.

Характеристики участка:
Участок – 15 соток – расположен на окраине дороги. Имеется дополнительная уличная парковка.
Ухоженная территория включает три уровня ландшафтного дизайна с дорожками, лестницами, альпийскими горками, ручьем и двумя прудами, в одном из которых можно купаться. В дендрарии, за которым ухаживает садовник, растут декоративные и плодовые деревья, а также множество цветов и ягодных кустов.

Барбекю-зона с печью для пиццы и каменным грилем предоставит возможность поэкспериментировать в создании уникальных вкусных блюд.
На участке также предусмотрена спортивная зона с ровной прорезиненной поверхностью, оборудованной турниками для воркаута, йоги и атлетических упражнений.
Отдельно построена жаркая дровяная баня с террасой и видом на участок, а также хоз.блок со всеми необходимыми инструментами и отдельный вольер для собаки.

Участок огорожен кованым забором на бетонных столбах. Въездная группа оснащена автоматическими воротами с системой «Саmе».
Имеется парковка на 2 автомобиля.
Мощение – дорожки вымощены плиткой многогранной формы. Лестница и стены выполнены из камня.

Инфраструктура:
В этом направлении: Порошкино, Энколово, Мистолово, Капитолово, Бугры.
Рядом с вами: теннисный клуб «Бугры», горнолыжный комплекс «Охта Парк», конные клубы «Дерби», «Пегас», «Конюшня», «Перспектива», а также живописная природа поблизости.
В пешей доступности продуктовые магазины, кафе, ОZОN, автосервис.
Остановка общественного транспорта – 3 минуты на автомобиле.
До ближайшей станции метро – 15 минут езды.
ТЦ Мега – в 5-ти минутах езды.
Дороги – асфальтовая крошка.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

Продам Дом площадью 370 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Корабсельки, цена 47 111 007 руб.