Продается дом, 390.9 м², 16.5 сотки, Токсовское

Apт. 60718143 Внимaнию покупателей предлагаeтся пpоcтоpный дом в закpытом СHT нa учacтке площадью 16.5 сoток. B распоряжении будущих владeльцeв — макcимум комфортa, cвежий воздух и удобнaя лoкация.

Лoкaция

Поceлок оcнащeн внутрeнней инфpaструктурoй: пpoведeнo уличноe освещeниe, дороги аcфальтированы, обустроены игровые площадки для детей, есть магазины. За развлечениями не обязательно ехать в город: в местном доме культуры регулярно проходят культурно-развлекательные события. Здесь безопасно, для уверенности и спокойствия можно поставить дом и участок под пультовую охрану. Соседи живут круглый год.

О доме

Одноэтажный дом 2009 года постройки базируется на монолитной плите и ленточном фундаменте. Материал несущего каркаса — прочный, экологичный и долговечный брус. На крыше — премиальная гибкая черепица Теgоlа, стойкая к прямым солнечным лучам и осадкам.

Общая площадь, включая террасу — 390 м?. Дом построен по индивидуальному проекту, создана идеальная атмосфера для наслаждения загородной жизнью. Огромные окна наполняют пространство естественным светом. Продуманное планировочное решение и обстановка обеспечивают комфорт быта:

— гардеробная для хранения одежды и вещей находится у входа;
— кухня-гостиная расположена в центре планировки. Оснащение впечатляет: брендовая техника Мiеlе и Кuрреrsbusсh, финская кухонная мебель Рuustеlli сделана на заказ. На кухне все необходимое располагается на уровне вытянутой руки, обустроена просторная рабочая зона, много места для хранения продуктов и инвентаря;
— в мастер-спальне — своя гардеробная и санузел, фактически это приватная квартира внутри дома;
— две жилые комнаты (их функциональное назначение определит новый владелец);
— две комфортабельные детские комнаты;
— гостевая спальня;
— каминная и зал с ТВ-зоной созданы для уютных семейных вечеров и посиделок с гостями.
— В санузлах (всего их в коттедже 3) установлены душевые кабины и ванна Jасuzzi, есть инфракрасная сауна. Здесь вы сможете расслабиться, снять стресс и поправить здоровье в любое время года.

Техническое оснащение дома:

— Автоматический газовый котел — затраты на отопление минимальные, температуру регулируете вы сами;
— вода из собственной скважины проходит очистку в системе многоступенчатой фильтрации — из крана можно пить;
— полы с водяным подогревом — можно ходить по дому босиком даже в зимние холода;
— мощность подключения электричества составляет 20 кВт.

Участок

Территория благоустроена: оформлены красивые цветники, на придомовой территории высажен многолетний газон, имеется уютная зона отдыха и зона для активных игр.

На въезде установлены автоматические ворота, чтобы проехать в ограду, не нужно покидать автомобиль. Возле ворот построен навес на 2 авто, территория для парковки вымощена тротуарной плиткой. Для круглогодичного хранения машин имеется двухместный отапливаемый гараж с подъемными воротами.

Расстояние и время от поселка до ключевой инфраструктуры
— 25 км до города;
— 40 минут на машине до центра Петербурга;
— 7 минут на машине до школы, детского сада, магазинов, кафе, пунктов выдачи;
— 20 минут на машине до Кавголовского озера, 10 минут — до озера Хепоярви.

Собственник участка и дома — физическое лицо, прямая продажа.

Продам Дом площадью 390.9 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, садовое неком-е товарищество Токсовское, цена 41 000 000 руб.