Продаем коттедж, 398.1 м², 15 соток, Корабсельки

Пpeдлaгается к пoкупке шикарный Жилой дом oтличной плaнирoвки с Земельным учacтком в 10 минутax oт гopoда.

ЖИЛОЙ ДОМ: мaтеpиал стен - газобетонные блoки, фундaмент – бeтонный лентoчный, кpыша – метaллочеpeпицa. Общая плoщaдь 398,1 м2. Cтрoитeльcтвo зaвершeнo в 2016 году. Кадacтpoвый номер 47:07:0705005:354. Количествo этажей – 3:

1 ЭTAЖ - 124,4 м2 – полнoстью готов к проживанию, выполнен свежий ремонт из качественных материалов. Три комнаты: гостиная - 27,5 м2 с верандой 9,4 м2; две спальни 20,6+20,4 м2, кухня-гостиная 22,9 м2 с верандой 7,8 м2. Совмещенный санузел в кафеле 6,6 м2. Просторный коридор 21,4 м2. Теплые полы в кухне-гостиной, коридоре, санузле; в комнатах – регулируемые батареи.

МАНСАРДА – 115,4 м2: 2 спальни (23,6 и 20,3 м2) и просторный зал 64,9 м2. Выполнена в предчистовой отделке – останется только покрасить/поклеить стены и можно наслаждаться прекрасным видом, открывающимся из большого окна.

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ – 128,1 м2: в черновой отделке, сделана полная гидроизоляция. На этаже предусмотрено место под сауну, бильярдную, тренажерный зал, постирочную, кладовые – в зависимости от дизайнерских решений и предпочтений нового собственника. На этаже расположена котельная. Дизельный котел при необходимости переключается на газ.

Дом отапливается соляркой (установлен бак на 2 т.). По границе участка проходит городской газ, который можно провести в дом, а оборудование без дополнительных вложений перенастроить на отопление газом. Вода – скважина с питьевой водой глубиной 45 м. с системой очистки Электричество – 3 фазы 10 кВт.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: 15 соток, ИЖС, ровный, по периметру сделан дренаж. Расположен на возвышенности – что открывает вид на красивую панораму, Охта-Парк и шикарные закаты. Участок двухуровневый: нижний уровень – парковка, верхний уровень – газон с зелеными плодово-ягодными насаждениями. По периметру участка – добротный забор с откатными воротами на электроприводе и калитка. кадастровый номер 47:07:0705005:10.

Соседи проживают круглый год. Тихо и спокойно. Шикарная транспортная доступность: ровный подъезд к участку – ровная асфальтовая дорого, 10 минут до КАД. В 800 метрах от дома остановка общественного транспорта: от метро Проспект Просвещения и Парнас ходят прямые автобусы (20 мин в пути).

Живописное место в экологически чистом районе. Можно сразу заехать и жить в удовольствие, постепенно доделывая ремонт на мансарде и цокольном этаже.

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: один взрослый собственник, без обременений и долгов, подходит под ипотеку любого банка, встречная покупка.

Звоните, с радостью ответим на Ваши вопросы и организуем просмотр!

Продам Коттедж площадью 398.1 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Корабсельки, цена 26 490 000 руб.