Продаем дом, 470 м², Портовое, улица Береговая, 1

ЛИЧНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ

Дом площадью 470 кв.м. с учетом террасы.
Расположение:
~ 64 км. от КАД. Приозерский район, Громовское сельское поселение, п. Портовое, КП Суходольское.

Проект, где сочетаются все Ваши желания. С помощью грамотной планировки каждый квадратный метр использован с максимальной пользой. Из каждой комнаты на первом этаже есть выход на видовую террасу на живописный участок. А панорамные окна в гостиной создают особую атмосферу - уютные вечера у камина с видом на звездное небо. Дом находится на просторном участке с собственным лесом и пляжной зоной - прогулки на природе станут еще приятней!

Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Сертификаты. Субсидии.

Технические характеристики дома:
Фундамент - монолитная ж/б плита.
Стены - клееный брус из ангарской сосны.
Пол - керамогранит.
Окна - 1-камерные стеклопакеты с видом на Суходольское озеро.
Дверь - с терморазрывом на входе.
Крыша - 2-х скатная, надежная стропильная система. Покрыта фальцевой кровлей по деревянной обрешетке.
Отопление - магистральный газ + теплые полы.
Электричество - 15 кВт 3х-фазное, 2-тарифный счетчик.
Канализация - центральная.
Водоснабжение - центральное.

Планировка:
1 этаж - входная группа, изолированная комната, с/у, техническое помещение, кладовая, комната персонала, гараж.
2 этаж - терраса, холл, кухня-гостиная, 2 мастер спальни с с/у, 2 изолированные комнаты, с/у.

Характеристика участка:
Большой участок - 51 сотка, из которых 25 соток живой лес с вековыми соснами!
Выполнена отмостка из гранита
Есть собственная пляжная зона с лежаками.
Ландшафтный дизайн: ухоженный газон и величественные туи вдоль ограждения.
Отдохнуть можно в мангальной зоне с беседкой.
Имеется парковочная зона на 10 автомобилей.
Построен гараж на 3 автомобиля.
Огражден деревянным забором с откатными воротами.

Инфраструктура:
Закрытый элитный посёлок, въезд осуществляется через КПП, есть видеонаблюдение и круглосуточная охрана.
Собственный пляж с достойным заходом в воду + горячий душ, раздевалки и лежаки.
Собственная парковка и круглосуточная охрана для водного транспорта.
Через весь посёлок проходит экотропа.
Дома построены едином архитектурном стиле, но проекты разные.
Есть обслуживающая компания - уличное освещение, чистка дорог, вывоз мусора.
Развитая транспортная доступность - асфальтированные дороги, остановка общественного транспорта, ж/д станции Громово и Лосево.
Рядом все необходимое: детская площадка, теннисный корт, продуктовые магазины, рынок в 20 минутах езды.
Школы и детские сады - в п. Громово.
Один из самых живописных районов Ленинградской области: поселок окружен лесами и расположен на берегу лазурного Суходольского озера, богатого рыбой.
Вблизи находится зона отдыха «Игора» с множеством развлечений: кинотеатр, СПА, горнолыжный склон, рестораны и многое другое.
В этом направлении: Суходолье, Громово, Портовое.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

Продам Дом площадью 470 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Приозерский район, поселок Портовое, улица Береговая, 1, цена 89 000 000 руб.