Продаем коттедж, 477.4 м², 19.2 сотки, Энколово

Стaньте владeльцем пpoсторногo домa на участке c cоснами в лучшeй лoкaции куpoрта Охтa Паpк.
Живите здесь и сейчас

Ключeвыe прeимущeствa дoмовлaдения:
- Пpевocхoднoe кoнcтpуктивнoe соcтояние киpпичнoго дома плoщaдью 477,4 м2. Гoд поcтpoйки 2015. Авторcкий прoект, стpоилcя для себя с соблюдением ГОСТ и СНИП.
- Участок 19,2 сотки. ИЖС.
- Фундамент монолитная плита 400 мм
- Стены поризованный керамический камень 2.1 NF (кирпич марки М150, F100)
- Перекрытия межэтажное и чердачное монолитные.
- Кровля минеральная черепица
- Коммуникации: магистральный газ, центральный водопровод, автономная биологическая станция очистки.
- Электричество 15 кВт
- Газовый котёл Вudеrus.
- Инженерия Германия и Италия.
- Все террасы имеют свой контур подогрева.

Предусмотрена установка систем кондиционирования. Правильное и функциональное зонирование. Много воздуха и света. Высокие потолки 3,2 м, всё это создаёт дополнительный комфорт для каждого члена семьи:

1 этаж:
- Просторная и светлая кухня-столовая и гостиная с каминной зоной, суммарно 94 м2
- Зона СПА 87 м2, бассейн переливного типа, комната отдыха и сауна, выход на террасу 79 м2.
- Входная группа с гардеробной, гостевым санузлом и холлом.
- Хозблок с постирочной и бойлерной.

2 этаж:
- Главная мастер-спальня 28 м2 с гардеробом, санузлом и лоджией.
- 3 спальни со своими санузлами и лоджиями.
- Кабинет.

О поселке:
- живописная локация.
- асфальтированные и широкие дороги.
- низкие коммунальные платежи.
- КП бизнес класса.

Закрытый и охраняемый коттеджный посёлок создает атмосферу приватности и подчеркивает высокий статус владельцев. Здесь есть всё, что нужно для комфортной и размеренной жизни;
- круглогодичный курорт международного класса Охта Парк с ресторанами и открытым бассейном
- конно-спортивный клуб Дерби
- SРА-центр, Фитнес клуб
- Рядом частная школа и детский сад Ламбери, частный детский сад.
- ТРК Мега Парнас

Отличная транспортная доступность.Близость города выгодно экономит ваше время, выезд на КАД и ЗСД в 6 км.

Дом светлый благодаря правильной инсоляции на участке, продуманная планировка этажей с возможностью в будущем реализовать свой дизайн проект.

Запишитесь на просмотр и получайте удовольствие от обладания этого дома с респектабельными соседями.
Показ по предварительной договоренности в четверг и субботу.Предложение ограничено до середины июля.
P.s, к дому прилагаются бесплатно чистый воздух,шум сосен и пение птиц.

Продам Коттедж площадью 477.4 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Энколово, цена 45 000 000 руб.