Продажа 6-комнатной квартиры, 134.7 м², Санкт-Петербург, улица Декабристов, 5

Отличное место! (Мариинский театр, Мэрия, Медный всадник, Исакий, Нева...)
РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ С ПРЯМЫМИ ДЕНЬГАМИ - ТОРГ ! Квартира фасадная, двухсторонняя, 9 окон, 2 входа (1- с улицы, 2 - со двора)

Подойдёт для большой семьи, которая любит исторический центр Петербурга, ценит культуру и имеет желание дать своим детям хорошее образование.

Или можете рассматривать как выгодную инвестицию для сдачи по- комнатно туристам.

6 изолированных комнат: 15м, 18м, 18м, 19м, 14м, 14м и кухня 17,4 м.
Верхний этаж - над Вами никто не будет топать! Из фасадных окон - вид на красивый дом напротив, питерские крыши, изредка - крики чаек, прилетающих с залива.
Парадный вход - с улицы, ухоженный подъезд, интеллигентные жители, домофон.
6 окон на улицу и 3 окна во двор.
Капитальные стены по периметру квартиры, толщина 90 см! Прекрасная звукоизоляция. Потолки 2,90.

Крыша в отличном состоянии (кап.ремонт в 2007 г)
Фасад отремонтирован в 2008 г.
Электрика в подъезде вся заменена в 2023.
Кап ремонт водоотведения - 2024 г.
Перекрытия: в кухне и мокрых зонах - железные - был капремонт в советское время, металлические двутавры стоят), а в комнатах - деревянные (балки в идеальном состоянии, эксперты проверяли).
Над квартирой - сухой чердак.
Хороший управдом.
Свой сантехник - установит любые коммуникации.
Трубы все новые.

В 5 минутах ходьбы - Мариинский театр. Для прогулок - Юсуповский парк, Александровский сад, Новая Голландия, многочисленные набережные: Нева, Мойка, канал Грибоедова, Фонтанка, Крюков канал.

Три станции метро (Сенная, Спасская, Садовая) - 8 минут пешком, м.Адмиралтейская - 10 минут, а в перспективе откроется метро Театральная (5 минут ).

Рядом много музеев, несколько детских садов и школ, в том числе престижная Вторая гимназия, две музыкальные школы, Дворец детского творчества с бесплатными кружками на любой вкус, а также другие учебные заведения: консерватория, муз училище, ГУАП, институт Лесгафта, университет Герцена...
Район удобен для проживания, много магазинов в минуте от дома: Дикси, Пятёрочка, Магнит, Перекресток, кафе и пекарни.

Продам 6-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 134.7 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, улица Декабристов, 5, цена 22 100 000 руб.