Продам дом, 139 м², 15 соток, Рохма

Продаётся каркасный дом общей площадью 139 кв м, плюс веранда 24 кв м. Из них оформлено 90 кв м. Участок 15 соток. Ижс. Есть возможность при необходимости оформить в собственность прилегающую территорию, несколько кв м.

Соседи только с одной стороны. Вторая линия от Центральной улицы. Участок граничит с полем, из окон открывается невероятной красоты вид на природу. Видно, как летают орлы ( в сезон орлята учатся летать). Весной и осенью над участком пролетают стаи журавлей и лебедей. Зимой можно на подъезде в деревню наблюдать за лосями. Часть окон выходит на поле, каждый раз можно любоваться закатами. Никогда не надоедающий пейзаж, всегда радующий глаз и сердце. И все это в 20 минутах от метро Парнас по трассе Сортавала, в выходные и часы пик чуть дольше.

Дом строился для большой семьи, но интересы поменялись: хочется ещё больше земли в связи с сельскохозяйственной деятельностью, и ещё большей удалённости от города.

Место, где воплотятся мечты найдено, мысленно живём уже там , а здесь пакуем вещи и переезжаем.

Вы сможете заселиться в любой день

В доме 6 комнат: на первом этаже16 кв м,13 кв м, 9 кв м, 14 кв м, на втором две комнаты по 12 кв м. Плюс, кухня-гостиная 30 квадратов.
Комнаты различной площади, что позволяет удовлетворить предпочтения каждого члена семьи, либо вообще использовать их под хозяйственные помещения, кладовые, гардеробную.
Комнаты второго этажа выходят одна на восток, вторая на запад: кто-то будет нежиться в лучах восходящего солнца, кто-то провожать закаты ( в этой комнате по периметру потолка сделана цветная светодиодная подсветка с пультом управления ) .

Одну из комнат можно сдавать отдыхающим, т. к. она устроена автономно от всего дома.

Есть чердак.

В доме два входа???

Дом находится в том состоянии, когда и жить уже можно, и есть возможность доделать его под себя. Полы в гостиной линолеум - легко снять постелить ламинат, плитку и прочее. В двух комнатах первого этажа «тёплый пол» и ламинат. Стены имитация бруса окрашены в натуральный цвет дерева, что даёт возможность играть с оттенком стен по вашему желанию. Начали внешнюю отделку только с одного торца дома. Возможно, вы выберете другой материал и цветовую гамму для отделки.

Есть мастер, который поможет достроить???????????

Имеется колодец с водой .

Также на участке есть плодовые кустарники и деревья, декоративные кустарники, часть заберём при переезде, часть оставим. Сооружены 10 тёплых высоких грядок, теплица 6*2,5.

Имеется 20 метров забора, разделяющего наш участок и соседский участок. Остальное решили не загораживать, чтобы сохранить ощущение бескрайних просторов.

Также есть бытовка, переоборудованная под жилище для козочек. Можно убрать, можно оставить на ваше усмотрение.

Заведено электричество в дом. Счётчик день/ночь. Сделано множество выключателей и розеток, дабы избежать лишних проводов и удлиннителей под ногами.
В нескольких комнатах сделаны тёплые полы, плюс обогреватели, плюс печь-камин Kratka Koza K9, топим дровами, брикетами, пеллетами. Есть возможность обложить печь кирпичом.

Планировался самостоятельный выход на веранду из гостиной и остекление мягкими пластиковыми окнами самой веранды. Вы можете выбрать стандартное остекление или оставить, как есть.

К участку ведёт тупиковая улица, только вы и сосед в конце улицы - мимо вас не будет ездить посторонний транспорт.

Сделан заезд. По плану земель дорога к участку предполагалась с другой стороны. Дорога к нашему участку отсыпана асфальтной крошкой. Дороги зимой чистятся регулярно. Мусорка, которая находится в 200 метров от дома вывозится также регулярно.

Соседи очень душевные люди. Есть чат в деревне, где соседи делятся новостями.

Планируется газификация деревни.

Рядом школы в Агалатово, Осельках( есть школьный автобус) , сады, больницы,поликлиники, магазины на любой вкус и кошелёк, карьер с голубой водой, грибы, ягоды.

Есть доставка Озон, Яндекс, Перекрёсток и прочее.

Идеальное место для ценителей тишины и спокойствия, дикой природы. В дали от городской суеты,и одновременно при близкой расположенности от города.

Дом строился по индивидуальному проекту и рос вместе с нами.

Земля в стоимости будет только расти, и со временем, по вашему желанию, вы сможете, например, продать часть участка, не задействованного под постройки, и к этой части участка будет свой отдельный подъезд ???

Либо, можно купить соседний участок 15 соток, увеличив тем самым площадь земли. И оформить в собственность участок земли между участками, предназначенный под заезд.
Вариантов множество.

ВОЗМОЖНА ОПЛАТА ЧАСТЯМИ

Продам Дом площадью 139 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Рохма, цена 8 900 000 руб.