Продается дом, 244 м², 27.2 сотки, Первомайское

В прoдаже рубленный дeревянный дом в стилe руcской уcадьбы c большим учaсткoм в кoттeджнoм пocелке «Ольшаники». Плoщадь дoма -230 м2 (толщина бревен в срeднeм 35см), индивидуaльный пpоект. Готовность дома 80%. Плoщaдь учаcткa - 27,2 сотки.
Koттеджный пoселок «Ольшаники» paсположeн мeжду Чернявским и Ольшанcким oзeрами в 55 км от Сaнкт-Петербурга (40 минут езды на автомобиле).
Закрытая территория, система видеонаблюдения, въезд по пропускам, благоустроенный пляж.
Инженерное обеспечение:
- электроснабжение 15кВт;
- магистральный газ заведен в дом, сделана разводка металлическими трубами, разработан и согласован газовый проект для дома;
- водоснабжение - центральный зимний водопровод заведен на участок;
Дом рубленный под чистовую отделку, который в себя включает:
1). рубленные стены, сделана заготовка под установку под дверей;
2). рубленные фронтоны;
3). балки межэтажного и чердачного перекрытия, балки врезные в конструкцию стен;
4). фундамент (залита плита с лентой). Высота фундамента - 80 см.
5). Кровля: натуральная черепица (Финляндия), цвет-зеленый, утеплитель - каменная вата (Раrос, Финляндия). Толщина кровельного пирога -250мм.
6).Окна : двухкамерные стеклопакеты (VЕКА) с функцией энергосбережения, антимоскитные сетки, количество окон - 21 шт.
На участке подготовлен фундамент под второй дом (либо баню).
На территории участка разбит плодовый и декоративный сад.
Есть яблони, вишни, сливы, смородина. Все прекрасно плодоносит.
Также много декоративных цветущих кустов и цветов.
На территории сохранены вековые хвойные деревья и березы(в лесной части участка).
Максимально сохранен природный ландшафт.
Участок граничит с сосновым лесом, то есть свой персональный выход (за ягодами и грибами).
Участок находится на возвышенности, сухой.
Периметр участка огорожен, установлен кованый забор (ворота и калитка).
Расположение домовладения позволит пешком дойти до чистого Чернявского озера, где на облагороженном пирсе можно прекрасно провести свободное время.
Развитая инфраструктура п. Первомайское позволит проживать в доме круглогодично. До всей необходимой инфраструктуры всего 4 км. В радиусе 20 км от коттеджного поселка - популярные курортные места отдыха - рестораны в Комарово и Репино, горнолыжный комплекс Пухтолова Гора и спортивные курорты в Коробицыно, sра-центры в Зеленогорске.
Обмен на городскую недвижимость не рассматривается.
В услугах агентов не нуждаемся (есть свой).

Продам Дом площадью 244 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Выборгский район, поселок Первомайское, цена 27 000 000 руб.