Продается коттедж, 280 м², 25 соток, Рощино

Код лота: РАД-325316. Реализуется на торгах.

Продается статусная резиденция в скандинавском стиле состоящая из основного и гостевого дома на земельном участке площадью 25 соток, окруженная хвойным лесом и соседями, разделяющими понятные вам ценности. На участке живут белки и ежи, растут ягоды, что подчеркивает удивительную чистоту экологии данного места. До въезда на территорию вашего будущего домовладения пролегает асфальтовая дорога. На участке выполнен ландшафтный дизайн с удобным современным мощением.

Локация и инфраструктура:

Дома с панорамным остеклением и монументальной террасой выполнены по индивидуальным проектам в один этаж, чтобы отдыхать и встречать гостей в полном слиянии с природой и комфортабельных условиях. Резиденция подойдет для круглогодичного проживания большой семьи и друзей. В 300 метрах расположено озеро Рощинское с оборудованным песчаным пляжем. Также в пешей доступности Православная церковь, гипермаркет Магнит, музыкальная и общеобразовательная школы, детские сады, сетевые магазины, аптеки, отделения банков, рынок и иные объекты инфраструктуры.

Технические характеристики объекта:

Большой дом (220 кв.м.) выполнен из поризованного кирпича с монолитными колоннами и перекрытиями. Часть крыши в самом высоком месте - деревянная. Панорамное остекление. Потолки от 2.8м до 4.3м. 4 спальни. Гостиная (25м2). Кухня-столовая (27м2). Кабинет (13м2). Гардероб (9м2). Спа-зона с остеклением стеклоблоками: хамам со стеклянными стенами, парная со стеклянной стеной, 2 душа, бассейн-купель). Монументальная терраса. Два санузла. Хозяйственное (4.3м2) и техническое (4.5м2) помещения. Кладовая (2.6м2). Теплые полы. Готовность строения: полностью построен с оконченной наружной отделкой (без внутренней отделки). Отапливается.

Гостевой дом (60 кв.м) исполнен в одном стиле с большим домом. Полностью завершен, снабжен техникой, оборудованием и готов для постоянного проживания: гостиная-столовая с кухней и отдельным входом с улицы (вся мебель, холодильник, раковина, СВЧ-печь, плита), 2 спальни с отдельными входами с улицы, 2 санузла. Концептуально дом спроектирован таким образом, чтобы была возможность использовать его в разных вариациях: 1) в малом доме можно проживать в период выполнения внутренней отделки большого дома; 2) помещение для охраны и(или) работников + 2 отдельные гостевые спальни с общим санузлом; 3) автономные апартаменты с кухней, санузлом и отдельным входом + 2 спальни с отдельными входами и общим санузлом; 4) полноценная двухкомнатная квартира с кухней и санузлом + 1 гостевая спальня с отдельным санузлом и собственным входом.

Действующая инфраструктура резиденции:

- электричество, газ (газовый котел), собственная теплотрасса, скважина с питьевой водой,  канализация (септик),  прифундаментный дренаж,  общий дренаж,  откатные ворота с электроприводом,  остекление из алюминиевого профиля.

Адрес местоположения: Ленинградская область, Выборгский р-н, Рощинское городское поселение, городской пос. Рощино, ул. Кирова

Площадь зданий: 222,8 кв.м. (к/н 47:01:0701001:10887) + 57,4 кв.м. (к/н 47:01:0701001:10886)

Площадь земельных участков: 1400 кв.м. (к/н 47:01:0701001:147) + 1100 кв.м. (к/н 47:01:0701001:159)

Местоположение и транспортная доступность: г.п. Рощино расположен в часе езды на автомобиле от центра Санкт-Петербурга

Конкурентные преимущества объекта:

· Дома с индивидуальным проектом в едином стиле

· Экологические чистая территория

· Наличие всей необходимой городской инфраструктуры

Продам Коттедж площадью 280 кв.м., по адресу Ленинградская область, Выборгский район, поселок городского типа Рощино, ул. кирова, цена 42 000 000 руб.