Продаем коттедж, 350 м², 10 соток, Петергоф

ВАМ ПOBEЗЛО!

Bы нашли идеальный дом для пpоживaния большoй и дpужнoй cемьи в 30 минутax от цeнтpa CПб.

Пpиезжайте поcмотpеть как реализован прoeкт сoвpeмeнного МОНОЛИTHOГО дoма 350 м2 из газобeтонa с учacткoм 10 сoтoк по цене 150-ти метрoвoй квapтиpы в душном муpавейникe, пpи этoм вcя гоpoдская инфраструктура рядом.

ПРЯМАЯ СДЕЛКА!

Дом предлагается в КОМПЛЕКТАЦИИ «ТЕПЛЫЙ КОНТУР» с полной внешней отделкой, как на картинке, с панорамными энергосберегающими окнами и дверями, участком 10 соток с возможностью увеличения, забором с откатными воротами на пульте, скважиной 50 м, участок выровнен, газон посеян, тротуарная плитка выложена, газ и электричество подведено!

Сейчас еще ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ внести коррективы в планировку и забронировать дом по лучшей цене.

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:

+ Уникальная ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - до ЗСД 5 минут, до центра СПб - 30 минут, наличие общественного транспорта. РАЗВИТАЯ инфраструктура - рядом школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, рестораны, места для отдыха, конный клуб, Финский залив, Стрельна! В шаговой доступности озера, с облагороженным пляжем, от которых идет водоснабжение фонтанов Петергофа.

+ ГОТОВЫЙ ДОМ, максимально продуманный для комфортного проживания. ПОСТРОЕН С ДУШОЙ профессионалами своего дела с многолетним опытом, которые не умеют экономить на материалах и современных строительных технологиях

+ ПРЯМОЙ СЪЕЗД с асфальта. Отсутствие членских взносов и платежей, только прямые договора на электричество и газ.

+ Мы работаем со ВСЕМИ банками по льготным ипотекам с господдержкой (IТ-ипотека 5%, Семейная и др.), с материнским капиталом, поможем с одобрением и оформлением всех необходимых документов.

+ При покупке дома, вы автоматически становитесь ИНВЕСТОРОМ. Прирост стоимости монолитной недвижимости и земли в этой районе +30% ежегодно!

ПОДБРОБНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Фундамент – монолитная железобетонная плита.
- Дренажная система по периметру дома с отведением дождеприемников в общий дренаж.
- Внешние стены - газобетон толщиной 300 мм. Перегородки газобетонные: - несущие стены - газобетон толщиной 300 мм  - перегородки - газобетон толщиной 200 мм
- Перекрытия монолитные железобетонные 200мм.
- Кровля – эксплуатируемая плоская, наплавляемая кровля Технониколь, с утеплением 200мм.
- Внешняя чистовая отделка фасада и зон отдыха: - окраска фасада защитной акриловой фасадной краской - чистовое напольное покрытие на террасе и балконе террасная доска  - декоративные ограждения и рейки  - ограждение на балконе
- Х-ОNЕ ОКНА И ДВЕРИ СО СВЕРХСПОСОБНОСТЯМИ «RGС»: - панорамные окна и двери на 1-м и 2-м этажах - энергосберегающие стеклопакеты + аргон - энергосберегающая тонировочная планка с зеркальным эффектом - наружная тонировка профиля в серый цвет Rаl 7024 - входные двери на 1 этаже с усиленными петлями и надежным замком
- ВОДОСНАБЖЕНИЕ – чистая питьевая вода в доме из скважины. Паспорт скважины и гамма каротаж выездной лаборатории получены.
- Газ по границе участка
- Электричество 15 кВт – прямой договор ЛенЭнерго. Подведено к дому.

- Вентиляция – приточно-вытяжная. Вент.каналы КИВ
- Межэтажная лестница - железобетонная монолитная.

- Отделка : Белый куб (гипсовая штукатурка)

БЛАГОУСТРОЙСТВО УЧАСТКА:

- дренажная система вокруг дома

- декоративные дорожки и парковка
- тротуарная плитка - въездная группа на 3-4 автомобиля

- посажена газонная трава

- откатные ворота с автоматикой

- ограждение забором по периметру участка декоративным евроштакетником в едином стиле всего поселка «IТ-Барвиха». Фасадная часть забора «жалюзи», особенность которой отсутствие видимости с улицы,  но с участка дорога обозревается.

СКОРЕЕ записывайтесь на просмотр! Дом построен именно для ВАС*

Продам Коттедж площадью 350 кв.м., Санкт-Петербург по адресу Санкт-Петербург, Петергоф, цена 23 000 000 руб.