Продаю дом, 455 м², 12.8 сотки, Сертолово

Кирпичный 5-уровневый кирпичный коттедж в поселке «МОДУЛЬ»
В элитной коттеджной застройке, на территории поселка ЖСК «Модуль» (Песочное шоссе) продается пятиуровневый кирпичный коттедж, 10x10 м, общей площадью 455 кв. м.
Закрытый коттеджный поселок, круглосуточная охрана, административное здание с контрольно-пропускным пунктом и камерами наблюдения.
Уникальный видовой участок -с нетронутым участком леса: 12 больших сосен, березы, дубы, рябины, ели, черника, земляника, грибы. Участок 12,8 соток - сухой, ровный, квадратной формы. Капитальный забор.
Отличная просторная лужайка вокруг дома. Двухэтажная беседка. Сад с плодовыми деревьями и кустарниками: яблони, сливы, малина, смородина, крыжовник. Все плодоносит.
Собственность более 5 лет. Один владелец.
Все коммуникации: центр. водопровод, лок. канализация, газ на территории участка (оплачен и сделан проект газификации дома). Эл-во 10 кВТ, есть возможность увеличения мощностей.
Фундамент бетонные блоки.. Перекрытие дома - ж/б плиты. Стены дома кирпичные, толстые – 2,5 кирпича. Пластиковые окна Rehau. Есть дизайн-проект дома (3 варианта – поэтажно). Потолки - 3 метра. Просторный цокольный этаж позволяет разместить там спортзал или бильярдную. Кроме того, в цокольном этаже по проекту находится сауна с комнатой отдыха и душевой, а также прачечная.
Под цокольным этажом, по всему периметру дома расположен большой оборудованный подвал для хранения овощей, вина и т.п.
Дом состоит из пяти уровней:
• Уровень 1: сухой подвал, глубиной 6м. для хранения овощей фруктов, вина и.т.п. Овощи хранятся круглый год.
• Уровень 2: цокольный этаж, в котором: большой гараж, помещения для прачечной, сауны, душевой, комнаты отдыха, котельная.
• Уровень 3: 1 этаж –большая квадратная гостиная (30 кв.м.) с камином, кухня, санузел, гостевая комната-столовая (14 м.), холл и гардеробная. Теплые полы на кухне, в прихожей и в санузле.
• Уровень 4: 2 этаж – три просторные комнаты: детская (20 кв.м.), спальня (33 кв.м.), кабинет (12 кв.м), санузел, холл, балкон с прекрасным видом на лес.
• Уровень 5: мансарда - по проекту 2 комнаты (25 м. и 30 м.), большой санузел, гардеробная, холл.

Инфраструктура поселка
Поселок полностью благоустроен, вокруг лес с грибами и ягодами. На территории поселка озеро, можно купаться и ловить рыбу, в озере растут лилии; есть два продуктовых магазина, два кафе; детские и спортивные площадки, зимой каток, лыжня, большая горка для ватрушек. Поселок охраняется, шлагбаум, видеонаблюдение.
Круглогодичный подъезд, дороги – асфальт, круглогодичный подъезд, освещение. Достойные соседи. Хорошая транспортная доступность. Около въезда в поселок остановка маршруток и автобусов, идущих до метро. До метро «Озерки», «Просвещения» 15- 20 минут. Рядом с коттеджным поселком есть магазины, рестораны, детские сады и школы, медицинские учреждения.

Продам Дом площадью 455 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, цена 23 500 000 руб.