Продажа коттеджа, 473.1 м², 32 сотки

Обратите внимание!!!
ПРЕКРАСНОЕ предложение в престижном поселке Лисий Нос.
Очутитесь наедине С ПРИРОДОЙ! Современный КОТТЕДЖ в прибрежной зоне Финского залива с пляжами рядом с ЛЕСОМ и уникальной транспортной доступностью: всего в 15 минутах езды до Санкт-Петербурга. Удобные выезды на КАД, ЗСД, трассу Скандинавия. Идеально для тех, кто работает в городе и предпочитает жить на природе в экологически чистом месте. Все что нужно для загородной комфортной жизни!
ЭКСКЛЮЗИВ!!!
Особняк расположен на просторном участке в 32 сотки с собственным ПРУДОМ и облагороженной зоной отдыха с шезлонгами, мостик, ухоженный берег, ландшафтный дизайн. На участок 2 заезда с двух улиц. Помимо дома возможна организация любой постройки: SPA-комплекс с бассейном, зона барбекю.
+ Коттедж построен по индивидуальному проекту в 2008 году.
+ Участок облагороженный, с мощением, высажены туи, сосны, плодовые деревья.
+ Стильный, современный, авторский интерьер;
+ Панорамные окна;
+ Все материалы отделки, мебели, техники и предметов интерьера - ПРЕМИУМ класса:
+ Прекрасные виды на: лес, пруд и альпийская горка с фонтаном;

Внутри коттеджа расположены:
+ На 1-м этаже: кухня, просторная гостиная с КАМИНОМ и ПАНОРАМНЫМИ окнами и выходом на террасу , а также спальня, с/у, гараж на 2 машиноместа с входом в дом; технические помещения;
+ На 2-м этаже: 3 спальни и с/у; гардеробная, сауна, веранда
+ Мансарда: 3 спальни, гардеробная, с/у, спортивный зал.

Техническая часть:
+ Основной дом - 3-х этажный, 473,1 м2. Фундамент дома монолитная ж/б плита, стены газобетон, крыша мягкая черепица.
+ Земельный участок ИЖС, 32 сотки. Участок ровный, спланированный, сухой, сделана ливневая и дренажная канализации. Под вымощенными дорожками монолитная ж/б плита.

Инженерия:
+ Газ центральный;
+ Электроэнергия 25 кВт;
+ Водоснабжение - центральное;
+ Канализация;
+ Кондиционирование;
+ Архитектурное и ландшафтное освещение;
+ В доме сделана вся разводка для видеонаблюдения и сигнализации;
Коттедж располагается всего в 7 минутах от КАД. До ст. м. Беговая - 15 мин., по Приморскому шоссе.
В поселке развитая инфраструктура продуктовые магазины, пиццерия, кафе-пекарня, магазин качественных фермерских продуктов. Школа и детский сад.
ТЕННИСНЫЙ КЛУБ PMI SPORT с закрытыми и грунтовыми кортами. Поликлиника 63, Владимирская церковь, пляж Морские дубки.

По сделке:
Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, вся цена в договоре, документы все готовы к сделке! Быстрый выход на сделку! Ждем ваших звонков!