Продаем коттедж, 473.1 м², 32 сотки, Лисий Нос, раздельный пр-т, 25а

Обpатитe вниманиe!!!
ПPЕКРАСHОE предложeниe в прecтижном пoceлкe Лиcий Нос.
Очутитeсь нaедине С ПРИРОДОЙ! Сoвpемeнный KOТТEДЖ в пpибpeжной зoнe Финскoго зaливa c пляжами pядом c ЛEСOМ и уникaльнoй транспopтнoй доcтупностью: вceго в 15 минутaх езды до Сaнкт-Пeтeрбурга. Удобные выезды на КАД, ЗСД, трассу Скандинавия. Идеально для тех, кто работает в городе и предпочитает жить на природе в экологически чистом месте. Все что нужно для загородной комфортной жизни!
ЭКСКЛЮЗИВ!!!
Особняк расположен на просторном участке в 32 сотки с собственным ПРУДОМ и облагороженной зоной отдыха с шезлонгами, мостик, ухоженный берег, ландшафтный дизайн. На участок 2 заезда с двух улиц. Помимо дома возможна организация любой постройки: SРА-комплекс с бассейном, гостевой дом.
+ Коттедж построен по индивидуальному проекту в 2008 году.
+ Участок облагороженный, с мощением, высажены туи, сосны, плодовые деревья.
+ Стильный, современный, авторский интерьер;
+ Панорамные окна;
+ Все материалы отделки, мебели, техники и предметов интерьера - ПРЕМИУМ класса:
+ Прекрасные виды на: лес, пруд и альпийская горка с фонтаном;

Внутри коттеджа расположены:
+ На 1-м этаже: кухня, просторная гостиная с КАМИНОМ и ПАНОРАМНЫМИ окнами и выходом на террасу , а также спальня, с/у, гараж на 2 машиноместа с входом в дом; технические помещения;
+ На 2-м этаже: 3 спальни и с/у; гардеробная, сауна, веранда
+ Мансарда: 3 спальни, гардеробная, с/у, спортивный зал.

Техническая часть:
+ Основной дом - 3-х этажный, 473,1 м2. Фундамент дома – монолитная ж/б плита, стены – газобетон, крыша – мягкая черепица.
+ Земельный участок – ИЖС, 32 сотки. Участок ровный, спланированный, сухой, сделана ливневая и дренажная канализации. Под вымощенными дорожками – монолитная ж/б плита.

Инженерия:
+ Газ – центральный;
+ Электроэнергия 25 кВт;
+ Водоснабжение - центральное;
+ Канализация;
+ Кондиционирование;
+ Архитектурное и ландшафтное освещение;
+ В доме сделана вся разводка для видеонаблюдения и сигнализации;
Коттедж располагается всего в 7 минутах от КАД. До ст. м. Беговая - 15 мин., по Приморскому шоссе.
В поселке развитая инфраструктура продуктовые магазины, пиццерия, кафе-пекарня, магазин качественных фермерских продуктов. Школа и детский сад.
ТЕННИСНЫЙ КЛУБ РМI SРОRТ с закрытыми и грунтовыми кортами. Поликлиника №63, Владимирская церковь, пляж Морские дубки.

По сделке:
Один взрослый собственник (находится в России), никто не зарегистрирован, вся цена в договоре, документы все готовы к сделке! Быстрый выход на сделку! Ждем ваших звонков!

Продам Коттедж площадью 473.1 кв.м., Санкт-Петербург по адресу Санкт-Петербург, поселок Лисий Нос, раздельный пр-т, 25а, цена 79 000 000 руб.