Продается дом, 189.2 м², 16 соток, Токсово

Дом жeлезoбeтoнный,авcтрийская прoтиволaвинная технолoгия cтроитeльcтвa: cнaчaла строилиcь утеплитeли,между ними крепилась арматуpa,а зaтeм нoн стoп зaливaлся бeтон-вecь дом цeликoм монoлитный.3 этaжа,кpышa покpыта мpамopной крошкoй-гaрантия-150 лет. Электричeствo,вoдопровод.
Пoсреди всего дома проходит камин с трубой,что позволяет прогревать дом целиком.камин французский,дизайнерский-с 2 дверцами,насквозь.на первом этаже-зимний сад,с выходом в сад.1 этаж-прихожая,коридор с камином,гардеробная,кладовка,вход в каминный зал с фортепиано.также-зимний сад,отделённый от каминного зада раздвигающимися расстекленными дверьми из массива ореха.также на 1 этаже-спальня,с 2 окнами,кухня из массива со встроенной техникой.отдельный туалет с раковиной и гигиеническим душем,ванная комната с окном,ванной,душем,раковиной,антресолей,инфракрасной сауной.полы-массив ореха,каменная плитка.на второй этаж ведёт лестница.деревянная,кованная,винтовая,широкая,удобная.
2 этаж-2 спальни,одна-с расстекленной дверью на всю стену,выходом на балкон в сад,вторая-с 2 окнами.также гостиная с 2 окнами,которую при необходимости,можно,один к одному поставив двери,как внизу,превратить в ещё одну спальню.также Ванная комната с окном,ванной в английском стиле на ножках,туалетом,раковиной и диваном.также на 2 этаже есть застекленная лоджия,расположенная между спальнями.на третий этаж ведёт деревянная лестница.
3 этаж деревянный,4 окна,открытое пространство,с 2 «крыльями«с окнами,которые при желании,можно превратить в маленькие комнаты.
Отдельным входом в доме расположена котельная. Котёл электрически-газовый (по желанию),газ проведён вдоль дома. В доме тёплые полы,и батареи,работающие от котла.

Описание участка
Участок 16 соток,многоуровневый.
Внизу-небольшой деревянный дом с камином. Перед домом-большая зеленая поляна для игр. Рядом-деревянная финская сауна,домик для велосипедов и дачной утвари, туалет,рядом сарай.
На участке много сосен и елей,березы,перед домом растет яблонево-сливовый сад,ежегодно приносящий большой урожай,качели.
На отдельном участке (террасе) расположено место для барбекю,большой мангал,рядом-большой грот. Все это создаёт атмосферу уюта и приватности.
Также на одной из террас подготовлено место для уличного бассейна с уже имеющимся сливом.

Описание места
Дом расположен в исторической части посёлка Токсово,где издавна отдыхали Самуил Маршак,и много других литературных и творческих деятелей.
Дом стоит на горе,в 100 метрах от подъёмника горнолыжного спортивного комплекса «Северный Склон». Внизу-ресторан,каток,а также место для катания на роликах.
Участок находится между двумя озёрами. Жемчужиной Токсово считается озеро Хэпоярви,из Окна 3 этажа оно видно. От дома до озера - 3 минуты ходьбы. До второго озера Вероярви-7 минут ходьбы.
Рядом,в 5 минутах ходьбы находится знаменитый лыжедром,на котором тренировались звёзды лыжного спорта,6-кратная олимпийская чемпионка России Любовь Егорова,8-кратный олимпийский чемпион Норвегии Дели Бьорн,и многие чемпионы России и мира.
Традиционно зимой на озере Хепоярви проходят соревнования по лыжным гонкам,летом-проходят марафоны.
Недалеко от дома находится частная конюшня,где проходит обучение верховой езде.
Участок находится в самом элитном месте Токсово-рядом озеро,лес, и горнолыжно-спортивный комплекс «Северный Склон».
Велосипеды,байдарки,водные лыжи,беговые лыжи,горные лыжи украсят жизнь в самом прекрасном месте ЛО-Токсово.

Продам Дом площадью 189.2 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, поселок городского типа Токсово, цена 44 990 000 руб.