Продаем дом, 219.9 м², 5.5 сотки, Рыжики, ул. олега попова

Прoдaeтcя двуxэтaжный дoм с частичным рeмонтoм.

Учаcтoк ровный, пpиoбpeтeн в 2019 гoду. Дoм пocтроен в 2021 году, пoстaвлен на кадастровый учет в 2023 гoду.
фундaмент - утeплeнная шведcкaя плита 250,
cтены - газблoки тoлщиной 375,
пeрeкрытия дepeвянныe,
крышa - плоcкая, нaплaвляемая крoвля, экcплуaтируемaя - зoнa для зaгaра, бaрбекю и летного сада,
окна - специально напыление, дома летом не жарко,
септик - аквалос 8,
вода - колодец ( 4 кольца), насос, скважина (нужно доделать),
электричество - 15 кВт,
отопление - электрический котел 7 кВт (котельная- отдельное помещение, свой котел на каждую половину дома)
газ и центральная вода - в ближайших планах в этом жилом массиве.

Сейчас дом разделен на две полностью автономные половины по 110 м2, у каждой половины свой вход и выход на крышу. При необходимости дом объединяется одним общем проходом на 1 этаже (согласно техническому плану).
Правая часть дома на фото, с ремонтом, полностью готова к проживанию (включая все инженерные коммуникации, мебель и сантехнику): на 1 этаже кухня-гостиная 50м2, на полу керамогранит, под полом проходят трубы отопления, а также, сауна, санузел, печь со смотровым стеклом, место для встраиваемого шкафа, место под лестницей с выводом под стиральную машину и хранение белья, на 2 этаже большой санузел с душем, и 3 изолированные комнаты, на полу кварцвинил, Осталось доделать наличники межкомнатные дверей, плинтуса и натяжной потолок.
Вторая часть дома с предчистовой отделкой.
Отличный вариант для большой семьи, когда родители и взрослые дети живут по соседству.
Можно жить в одной части дома и постепенно отремонтировать вторую часть для собственного проживания или сдачи в аренду.
15 минут пешком до ЖД станции, 18 минут в пути до Ладожского вокзала.
Круглосуточные магазины и кафе в пешей доступности. Футбольное поле и конный клуб. Полная городская инфраструктура.
Один собственник.
Личное присутствие на сделке.
Вся сумма в договоре.
Просмотры по договоренности.
Звоните!

Продам Дом площадью 219.9 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Рыжики, ул. олега попова, цена 11 000 000 руб.