Продажа дома, 250 м², 12 соток, Рощино, ул. топкова, 1

c 01.01.23 пoвышeниe цены дo 44 000 000!!
Пpoдается в 2-х этaжный дом 250 кв.м. нa уч. 12 сoтoк.
Хapaктepиcтики дoмa:
гocтиная – 52 кв.м. с эркеpом c вторым светом высотой 6,5 м.,
5 кoмнaт всeгo - 19 кв.м.+19,2 кв.м.+19 кв.м.+19.2 кв.м.+ 17,2 кв.м. B их числe – 3 спaльни, oдна кoмнaта oбoрудована под гapдеробную, а дpугaя под спортивный зал.
Bcе пoмeщения 2-oго этaжа имeют выхoды нa балкон. Просторная кухня – 17 кв.м. Есть хозяйственная комната - 9.5 кв.м. Два туалета с душем на 1-м этаже, и хозяйская ванная – 14 кв.м. на 2-м этаже.
Отопление дома- газовый котёл – 32 кВт. + запасной электро-котел – 12 кВт. (на 1-м эт. теплый пол с терморегуляторами, на 2-м эт. батареи), газ – магистральный. Кроме этого, в гостиной - кассетный камин с поддувами. Водоснабжение-центральное, электричество – 15 кВт, канализация – септик «Топас» на 10 чел.
Стены дома: газобетон + утепление + облицовочный цельный кирпич,1-й эт. изнутри отделан декоративной штукатуркой, 2-й эт. – имитация бруса на газобетоне. Фундамент – монолитная плита, под которым 1.5 м. котлован, наполненный уплотненным песком.
Чердак высокий, утепленный, здесь можно оборудовать еще несколько жилых или хозяйственных комнат. Крыша – металл черепица.
Пол 1-ого эт. – керамогранит, 2-ого – обработанные половые деревянные доски. Потолки: 1-й эт –натяжные, 2-й эт. – потолочные обработанные доски. Лестница – бетонная, ступени- натуральный гранит. Двери – массив.
Кухня с полным современным техническим оборудованием фирмы Воsсh. Духовка и плита – электрические. Столешница – единая цельная гранитная плита. Фасад кухонной мебели – дерево, покрытое лаком.
Занавески эркера с вторым светом на карнизах с элетро-приводом.
Дом имеет два выхода: главный - через прихожую, второй - из кухни к бане.
Баня: второй жилой домик со всеми удобствами и имеющий даже свои раритеты: дровяная печка сложена из фирменных кирпичей, произведенных в начале 19 века. На 1-м этаже бани – мойка и парная, туалет, на 2-м – жилая комната.
Территория двора засажена газоном, выделена парковка на 4 машины, 2 из них – под навесом. Территория - под видеонаблюдением. Уличные стороны ограждения участка забора по индивидуальному проекту – каменно-деревянные. Въездные ворота – распашные с электроприводом.
Торг уместен.

Продам Дом площадью 250 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Выборгский район, поселок городского типа Рощино, ул. топкова, 1, цена 43 500 000 руб.