Продам дом, 263 м², 26 соток, Варшко

В Прямoй пpодаже тpехэтажный дом c фонтaном , банeй и участкoм!
Pаспoлoжeниe:
Cанкт-Петербуpг 45 мин. Приoзерский район. Петрoвcкоe ceльскoe поселениe, дepевня Baршкo.
B этом нaпpавлeнии: Петрoвcкое, Приoзepск, Coсново, Mичуринскоe, Сапeрное.
Рядом с вами: база рафтинга и активного отдыха «Кивиниеми» база отдыха «ЛосевоДа» Лосево, парк Вуокса парк, веревочный парк, а также еще множество интересных достопримечательностей и мест отдыха поблизости.

В дизайн территории вложена душа и серьезные средства. Вокруг дорожки и целая экосистема, посажены цветы, есть свой собственный пруд. Баня из двух этажей ,с тремя комнатами и сауной с отдельной душевой кабинкой. В Доме 8 комнат, гараж, терраса, огромная веранда. Дом куплен у актера Рудольфа Фурманова. Место обжитое, в основном интеллигенция. По наполнению дома можно вести переговоры, в частности, по позициям мебели и техники.

Технические характеристики дома:
1. Фундамент лента из блоков и плиты перекрытия
2. Полы утепление доска 50 мм шпунтованная
Стены Брус 200Х200 облицованный колотым декоративным кирпичом, внутри утепление и обшивка вагонкой.
3. Окна замена в 2022 году Профильная система ВRUSВОХ супер аэро 70 мм 5 к
4. Крыша Утепление 200 мм кровля металлочерепица Rаnnilе (Финляндия), водосточная система Rаnnilе, водостоки с крыши дома и бани наполняют водой пруд.
5. Отопление радиаторы электрические Сименс печь камин.
6. Электричество 3-х фазное 9 квт счетчик Каскад -301-мт
7. Водоснабжение 2 колодца по 5 колец, фильтр грубой очистки, насосная станция Grundfоs гидроаккумулятор на 100 литров, система очистки питьевой воды.
8. Канализация емкость септическая на 3 куба со стоком в участок труба ПНД 50 мм

Технические характеристики бани

Фундамент - лента из блоков плиты перекрытия
Полы- утепленные доска 50 мл шпунтованная
Стены - бревно 5х8 облицовк сайдинг
Крыша-утепление,кровля металлочерепица Ранилла (фин)
водосточная ситема Ранилла(фин),водостоки наполняютводой пруд.
Окна Меняли в 2022 г проф система Вrusbох
Отопление-радиатор электрический Сименс,печь дровяная финская+комната на 2 этаже жилая.

Основание права
Договор купли продажи дома от 08.05.2001 г, один взрослый собственник. Приобретался без материнского капитала. Есть возможность прописки. Любая действующая ипотека подходит. Без обременений. Участки размежеваны. Межевые планы.

Инфраструктура:
Все необходимое рядом.
Остановка общественного транспорта в непосредственной близости.
Магазин – в 5 минутах ходьбы.
Недалеко от вас река Вуокса и озеро Суходольское, а вокруг дома живописный лес.
Детский сад и школа – в 5 минутах езды.

ЗВОНИТЕ! ВОЗМОЖНО ЭТО ВАШ ВАРИАНТ, КЛЮЧИ У АГЕНТА, ПОКАЗЫ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ.

Продам Дом площадью 263 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Приозерский район, деревня Варшко, цена 35 000 000 руб.