Продаем дом, 314 м², 12 соток, Оранжерейка

Kод oбъекта: 878205.
Продаётся уникальный двухсeкционный дoм, полностью гoтовый к пpoживанию, нa учacткe зeмли плoщадью 12 соток (ИЖC) всeго в 21 км от КАД (Вантовый моcт).

Hа тeрритории учаcтка имeетcя бpевeнчaтая бaня с тeppaсoй и xозблoкoм.
Есть навес для двуx автoмобилей и гаpaж для cнегоуборочнoй тeхники, квадроцикла и снегохода.
Выделенная мангальная зона и зона хранения для колёс.

На участке много плодово-ягодных деревьев и кустарников, которые грамотно расположены в зоне отдыха.
Участок огорожен вентилируемым шведским забором для дополнительной приватности и безопасности.
Для обеспечения безопасности имеется видеонаблюдение с удаленным доступом и видеодомофон.
Внешняя территория отгорожена мини забором от дороги, что предоставляет дополнительное пространство для парковки на 2 автомобиля.

Площадь участка разделена на две зоны: парковочную, вымощенную брусчаткой, и зону отдыха с газоном, мангальной зоной и теплицей площадью 10 м2.

Дом с площадью 314 м2 построен по австрийской технологии VЕLОХ.
Дом установлен на армированном железобетонном фундаменте и утепленной монолитной плите «шведская плита» на песчаной подушке.
Выполнен полный дренаж и отмостка по периметру фундамента.
Стены дома выполнены из армированного железобетона в несъемной опалубке VЕLОХ по австрийской технологии с внешним утеплителем 150 мм.
Внешняя отделка дома -металлический сайдинг, который устойчив к внешним погодным условиям (не ржавеет).
Внутренняя отделка включает машинную штукатурку и обои.
Стены и перекрытия обладают высоким уровнем шумоизоляции.

Отопление и коммуникации:
Дом оборудован многоконтурными водяными теплыми полами с собственным двухконтурным газовым котлом и возможностью интеграции GSМ модуля.
Уникальная технология постройки фундамента и стен позволяет достичь высокой эффективности отопления при низких затратах на газ.
Дом сохраняет тепло даже при отключении отопления и прохладу в жаркое время года.
Газовое оборудование с разрешением на использование двух газовых плит и газового котла.
Электроснабжение трехфазное 15 кВт с разбивкой на разные контуры для каждого этажа, гаража, и бани.
Водоснабжение осуществляется через собственную скважину с дополнительной емкостью на 2 м3 и двумя резервными колодцами для полива.
Для канализации установлен септик.

Главный дом разделен на две условные секции с отдельными входами на первом этаже и общим сообщением.
Первая этаж содержит прихожую, холл, кухню-столовую с камином, 2 мастер-спальни с 2 детскими, бойлерную, кладовую, кинотеатр и санузел.
Второй этаж включает гостевые спальни, библиотеку, вспомогательную кухню, санузел и детскую комнату.
Вторая часть дома имеет отделку блок хаус , собственную кухню и санузел, лестницу и второй свет.

Интеллигентные соседи, магазины в доступности, река Нева, пруд в пешей доступности.

Возможно это именно ваш дом, то место , где вы будете счастливы.
Звоните! С удовольствием отвечу на все интересующие вас вопросы.
1-й микрорайон
деревня Оранжерейка

Продам Дом площадью 314 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Оранжерейка, цена 31 000 000 руб.